Previous Next TERRENO ALPHAVILLE - 3.300m² SEM LAUDÊMIO Terreno em ótima localizaçãoRemido (não paga foro, nem laudêmio)Área total: 3.300,00 m² (plano)Aproveitamento máximo: 5 xValor de venda: R$ 6.500,00/m²R$ 21.450.000,00 R$ 19.800.000,00 Venda R$ 60.000,00 Locação Alphaville Cód. JE167
Previous Next GALPÃO LOGISTICO - GLP SUAPE II - 36.386,14m² INFRAESTRUTURA:- Portaria exclusiva;- Estacionamento interno de carretas (43 vagas);- Estacionamento interno de automóveis (40 vagas);- Amplo Bolsão Externo de carretas (62 vagas);- Amplo Bolsão Externo para automóveis (113 vagas);- Fechamento perimetral com alambrado e infraestrutura paramonitoramento via CFTV;- Vestiários masculinos e femininos.Especificações Técnicas:- Pé-direito livre de 12,00 m;- Piso de concreto com capacidade para 6 t/m2;- Sistema de combate a incêndio com Sprinklers;- Cobertura metálica com iluminação natural e isolamento termoacústico;Documentação:- AVCB vigente;- Habite-se emitido.Valores referente a soma dos módulos 01, 02, 03, 04 e 05:Armazenagem: 28.143,50 mCobertura de docas: 3.225,75 m²Área comum: 5.016,89 m²Área locável total: 36.386,14 m²Docas: 50Pé direito: 12 mPiso: 6t/m²Valor de locação: R$ 16,00/m²Condomínio: R$ 4,67/m²IPTU: R$ 0,35/m²Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 582.178,24 Locação Suape Cód. JE163
Previous Next GALPÃO JANDIRA - Galpão bloco 1 - A-1 GALPÃO JANDIRA - Galpão bloco 1 - A-1Informações referentes ao Galpão do Bloco 1 módulo A-1 Área construída: 1.298,83 m²Área fabril: 787,25 m²Escritório: 200 m²Marquises: 100,00 m²Pé direito: 10 mDocas: 03Piso: 5t/m²Valor de locação: R$ 20,00/m²Condomínio: R$ 4,69/m²IPTU: R$ 0,22/m²Está incluso no condomínio:*Seguro Predial*Limpeza Área Comum*Energia área comum.*Manutenção Área Comum*Portaria*Vigilância Armada*Sistema de CFTV*Recarga de extintores, inclusive os internos dos galpões.*Renovação dos laudos e brigada de incêndio - para AVCB.*Taxa de IncêndioOBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. R$ 25.976,60 Locação Jardim Alvorada Cód. 688
Previous Next Galpão Santana de Parnaíba - 749,50m² Galpão funcional, ideal para empresas que buscam estrutura completa em região estratégica de Santana de Parnaíba.Destaques do imóvel: • Área total construída: 749,50 m² • Terreno de 925 m² • Pé-direito de 9 metros • 1 doca e rampa de acesso à área fabril • Escritórios, vestiários e salas de diretoria • Refeitório, cozinha e depósitos • Corredor lateral para acesso e estacionamento • Condomínio com segurança 24 horasCom localização privilegiada e excelente infraestrutura, este galpão é ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas em expansão. R$ 4.530.000,00 Venda Fazendinha Cód. 844
Previous Next Escritório para Locação | Alphaville – 339 m² Laje corporativa em um dos complexos empresariais mais consolidados de Alphaville. Localizada no Centro Administrativo Rio Negro, Torre Demini, esta unidade oferece flexibilidade total de layout, infraestrutura premium e custos operacionais altamente competitivos para o padrão da região.Destaques do imóvel: • 339 m² (1/4 de laje), sem pilares • 18 vagas de garagem cobertas • Ar-condicionado central • Piso elevado e pé-direito de 2,70 m • Heliponto e bicicletário • Certificação LEED – Operação e Manutenção • Condomínio baixo: R$ 16,77/m² • IPTU: R$ 0,76/m²Estrutura completa de conveniências com lojas, restaurantes, serviços e espaço para eventos, além de acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e ao Shopping Iguatemi Alphaville.Imóvel ideal para empresas que buscam sede corporativa de alto padrão, eficiência operacional e localização estratégica em Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita. R$ 60,00 Locação Alphaville Cód. 861
Previous Next GALPÃO IMIGRANTES - 74.926,30 m² Características do CL IMIGRANTES 6:Ótima localização e visibilidade;Galpões modulados com possibilidade de interligação;Portas de enrolar nas docas;Pé-direito 12 metros;Piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2;Área de mezanino para escritório ou armazenamento (1tf/m²);Cobertura em estrutura metálica;Iluminação zenital em policarbonato prismático;Iluminação em LED;21m livres entre pilares;Sistema de sprinkler (categoria J4)Docas com plataforma niveladora;Ruas pavimentadas;Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas;Sistema garras de tigre e cancela;Sistema de segurança com CFTV;Estacionamento para visitantes;Estacionamento para caminhões;Recepção;Sala de segurança;Sala de reuniões;Área administrativa;Restaurante.Área total locavel: 74.926,30 m²Bloco 100: 34.168,23 m²Bloco 200: 40.758,07 m²Módulos a partir de 2.277,88 m²Valores:Locação: R$ 36,00/m²Condomínio: R$ 3,5/m²IPTU: R$ 2,00/m²OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A CONFIRMAÇÃO, PODEM SER ALTERADOS PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. R$ 2.700.000,00 Locação Batistini Cód. 837
Previous Next Escritório corporativo para Locação | Alphaville – 1.000 m² Meia laje corporativa de alto padrão no Edifício West Corp Alphaville, localizada em um dos endereços empresariais mais valorizados de Alphaville, com infraestrutura completa e excelente posicionamento corporativo.Destaques do imóvel: • Meia laje corporativa com 1.000 m² de área privativa • 20 vagas de garagem cobertas • Piso elevado (parte em carpete e parte em laminado) • Forro modular com luminárias instaladas • Ar-condicionado individual/dutado • Portas e divisórias de vidro, layout moderno e flexível • Open space ideal para baias, com salas de reunião e diretoria • Banheiros múltiplos, incluindo adaptado para PNE • Gerador e heliponto no edifícioLocalização estratégica: • Alameda Tocantins, centro empresarial de Alphaville • Próximo ao Shopping Iguatemi e ao Centro Comercial • Fácil acesso à Rodovia Castelo BrancoImóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, imagem corporativa sólida e localização premium em Alphaville. R$ 48.000,00 Locação Alphaville Cód. 859
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO - DUTRA - 66.269,00m² Condomínio com 34 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis Pé direito de 12 metros livres Rampa de acesso Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 3 a 13 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Área bruta locável: 66.269,00 m² Valor de Locação: R$ 32,00/m² Condomínio: R$ 3,50/m² (previsão) IPTU: R$ 2,80/m² (previsão) OBS: Valores referentes a soma dos módulos 13 ao 28 - BLOCO 200: 66.269,00 m² PREVISÃO DE ENTREGA DOS GALPÕES 13, 14, 15, 26, 27 e 28 FEVEREIRO / 2024 PREVISÃO DE ENTREGA DOS GALPÕES 16 ao 25 junho / 2025 OBS 1: Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 2.120.608,00 Locação Parque Novo Mundo Cód. 523
Previous Next IMÓVEL COMERCIAL - 1260m² Localização excepcional, ao lado de grandes redes como Mc Donald´s, Drogaria São Paulo, Eco´s Pet Park, Supermercado São Vicente dentre outros comércios. Área de terreno: 2.000,00 m²Área construída: 1.260,00 m²Térreo:Salão principal;01 Banheiro/vestiário;10 vagas frontais;Pé direito: 5 mPiso superior:Sala de reunião;Sala diretoria com banheiro privado;02 banheiros;01 copa;Fundo:Térreo:Salão com abertura frontal;Copa;10 vagas;Pé direito: 4 mPiso superior:Salão com vão livreCobertura telha sanduiche;Zoneamento: SCE – Setor de Uso Predominantemente Comercial e Empresarial R$ 15.000.000,00 Venda R$ 95.000,00 Locação Vila São Silvestre Cód. 822
Previous Next TERRENO CASTELO BRANCO - KM 54 - TREVO - 256.688,00 m² ÁREA recém regularizada com 256.688,00 m² com 955 metros de frente para Rod. Castelo Branco.Rodovia Castelo Branco, km 54 - Saída 54 A, Rodovia Gregório Spina, Araçariguama - SP, 18147-000. Localização excepcional em frente o trevo do Km 54 da rodovia. Zoneamento: Zona Industrial (ZI): é aquela destinada a comércio, serviços, instituições e indústrias.CONDIÇÕES COMERCIAIS:Valor de venda: R$ 30.802.560,00 R$ 30.802.560,00 Venda Cód. 766
