R$ 56.000,00 Locação

Alphaville

Cód. 289

Especificações técnicas:Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termo acústicoLâmpadas LEDPiso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²Pé direito – 12m livreNiveladoras de docas instaladasEspaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5mMarquise de 6 metrosSprinklers instalados (categoria J4)Juntas metálicas na área de stageRenovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por horaCertificação LEED – em andamentoGalpão AMódulos a partir de 8.653,50 m²ABL total: 39.683,23 m²Galpão BMódulos a partir de 10.188,00 m²ABL total: 22.539,06 m²Galpão C - monousuário - (cross-docking)ABL total: 86.357,65 m² (nave única)Valores:Galpões A e BValor de locação: R$ 34,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,65/m²Valor de IPTU: R$ 0,95/m²Galpão CValor de locação: R$ 34,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,65/m²Valor de IPTU: R$ 0,95/m²OBS: VALORES DE REFERENCIA A SOMA DOS GALPÕE A e BOBS1: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 2.115.557,86 Locação

Glebas

Cód. 835

R$ 42.000,00 Locação

Alphaville

Cód. 288

GLP GUARULHOSEspecificações Técnicas:* Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300, T 400* Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2* Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt* Iluminação natural com telhas translúcidas* Renovadores de ar natural* Pé-direito livre de 12 m* Sprinklers instalados (categoria J4)* Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2* Exclusivas juntas metálicas no stage* Marquise com 6 m de profundidade* Excelente relação de docas por m² de armazenagemSegurança:* Botões de pânico* Central de segurança blindada* Controles de acesso por torniquetes* Monitoramento remoto por empresa especializada* Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões* Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre* Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber SensysUtilidades:* 2 tanques centrais de agua para abastecimento e proteção contra incêndio* Amplo pátio de manobras* Cabine primária e distribuição de energia elétrica* Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas* Sustentabilidade Sustentabilidade* Certificação LEED no galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300* Coleta seletiva de lixo e ETE* Reuso de água em vasos sanitários* Serviços Serviços* Ambulatório (sob demanda)* Gestão profissional do empreendimento* Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns* Sala de gerência e administração do condomínio* Serviços e infraestrutura de telecomunicaçõesComodidades:* 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial* Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitárioValores referentes ao galpão T 400, soma dos módulos 3 e 4Armazenagem: 9,918,00 m²Mezanino: sob demandaCobertura de docas: 540,00 m²Vestiário: 134,79 m²Prédio Adm: 50,26 m²Área comum: 247,28 m²Área locável total: 10.890,32 m²Docas: 16Pé direito: 12 mPiso: 6 ton/m²Valor de locação: R$ 48,00/m²Valor do condomínio: R$ 3,55/m²Valor do IPTU: R$ 1,50/m²Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 522.735,36 Locação

Água Chata

Cód. 286

Área: 1.000m2 de terreno com 750m2 de área construída. Sendo escritórios com banheiros, vestiários e cozinha.Fabril 640 m²Escritório 48 m²Pé direito 7 m²PISO EPÓXI - foto área fabril desatualizada AVCB e ABTSLocação R$15.000,00OBS: Valores sujeitos a confirmação.

R$ 15.000,00 Locação

Jardim Califórnia

Cód. 875

Excelente localização e visibilidade.Área do Terreno: 58.652,00 m²Área Construída: 29.769,00 m²Pé-Direito: 12 livreCap. do Piso: 6 T/m²Docas: 61Sprinklers InstaladosMonousuário | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 21.026,00Área Fria: 4.350,00 m²FLV: 1.190,00 m²Laticínios: 1.310,00 m²Frango 346,00 m²Congelados: 753,00 m²Placas: 28,00 m²Recebimento: 415,00 m²Marquise Fria: 200,00 m²Casa de Máquinas Fria: 109,00 m²Mezanino: 1.770,00Marquise Seca: 1.669,00 m²Descarte: 159,00 m²Portaria: 300,00 m²Utilidades: 345,00 m²Lanchonete: 49,00 m²Balança: 101,00 m²ABL TOTAL: 29.769,00Valor de Locação: R$ 35,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: EXISTE A POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO PARCIALOpções de locação parcial:Parcial 1 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 3.331,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Marquise Seca: 248,00 m²Comum´: 218,00 m²ABL Total: 8.146,00Valor de Locação: R$ 50,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²______________________________________________________________Parcial 2 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.787,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Mezanino: 1.256,00 m²Marquise Seca: 825,00 m²Comum: 472,00 m²ABL Total: 17.690,00 m²Valor de Locação: R$ 40,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²________________________________________________________________Parcial 3 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.239,00 m²Mezanino: 514,00 m²Marquise Seca: 844,00 m²Descarte: 159,00 m²Comum: 323,00 m²ABL Total: 12.079,00 m²Valor de Locação: R$ 30,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: VALORES REFERENTE A LOCAÇÃO MONOUSUARIO/TOTALOBS1: Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 1.041.915,00 Locação

Vila Carlina

Cód. 777