Terreno em Avenida de grande circulação, de frente para o Atacadão.Terreno com 03 frentes.Endereço: Rodovia João Afonso de Souza Castellane, 1800, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, Área total: 42.251,00 m²Valor de venda: R$ 31.500.000,00 (trinta e um milhões e quinhentos mil reais)

R$ 31.500.000,00 Venda

Vila Monte Belo

Cód. 787

O Edifício Crystal Tower é um imóvel de padrão corporativo localizado na região central de Alphaville. É composto por 25 pavimentos, heliponto, e térreo com espaço para restaurantes, lanchonetes e lojas.O empreendimento fica em frente a uma base da Polícia Militar, e também está próximo a restaurantes, supermercados, bancos, escolas, shoppings, universidades e hospitais. O Centro Comercial de Alphaville também está situado a menos de 1 km do edifício.Agende uma visita e conheça esse espetacular empreendimento em Alphaville.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS211m²Área por andar: Zona Alta 568,19 m ² | Zona Média 619,9 m ² | Zona Baixa 653,01 m ²Número de pavimentos: 25 (cada pavimento é divisível em 3 (três)Vagas de garagem: 15 por andar, sendo 5 por conjunto;Heliponto instalado e homologadoAr-condicionado centralElevadores modernos com antecipação de chamadaelevador privativo com acesso direto ao subsoloGerador de emergência e ACC instaladoPiso elevadoforro modularluminárias instaladas

Consulte Locação

Alphaville

Cód. 735

Terreno melhor localizado de Alphaville, na esquina da Alameda Rio Negro com a Alameda Araguaia.Possui projeto aprovado.Setor de Uso Diversificado (SUD-A22)Industrial, Comércio e Prestação de ServiçosCoeficiente de Aproveitamento.: Industrial (Básico 0,8 e Máximo 1) e comércio/serviços (Básico 3 e máximo 4).Taxa de Ocupação: 65%Área total: 19.862,00 m²OBS: NÃO desmembra a área;NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS.Apenas na venda.Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 250.000.000,00 Venda

Consulte Locação

Alphaville

Cód. 197

Galpão corporativo já locado, disponível para venda a investidores que buscam um ativo imobiliário de grande porte com contrato de locação vigente em Alphaville.Localizado na Av. Tamboré, em Alphaville Industrial, o imóvel possui 4.865 m² de área construída em terreno de 5.075 m², com estrutura versátil para operações industriais, logísticas e corporativas. A localização oferece acesso estratégico à Rodovia Castelo Branco e conexão com importantes eixos rodoviários da Grande São Paulo.Destaques do imóvel:• Imóvel locado, gerando renda para o investidor • 4.865 m² de área construída • Terreno com 5.075 m² • Barracão com mais de 3.000 m² de área livre • Três mezaninos totalizando 1.148 m² • Showroom com acesso independente • Cabine primária de energia • Guarita e sistema de proteção contra incêndio • Endereço de destaque na Av. Tamboré, em Alphaville IndustrialUma oportunidade voltada ao investidor que procura adquirir um imóvel corporativo de grande porte, já ocupado e inserido em um dos principais polos empresariais de Barueri.Informações sobre o contrato de locação e condições comerciais sob consulta.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos para mais informações.

R$ 27.000.000,00 Venda

R$ 160.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 896

Características:Área total locavel: 7.629,00 m² *Armazenagem: 5.176,00 m²Administrativo: 1.150,00 m²Marquise: 468,00 m²Galpão multiuso: 434,00 m²Apoio: 401,00 m²Pátio: 14.084,00 m² **Pé direito: 12mResistência de piso: 6t/m²5 portões com 24 docas, sendo: 15 carretas, 4 Trucks, 4 Vucs,1 RampaEstacionamento externo para autosAmplo pátio operacional interno, possibilidade de armazenagem externa e/ou pátio de carretas, VUCs e autosEclusa para acesso de veículoModulação estrutural ideal para operação logísticaSprinklersIluminação em LED e naturalCobertura metálicaCozinha e RefeitórioEscritório e Sala de treinamentoOBS: Pátio sob consulta **Valor e locação: R$ 267.015,00 *Valor de IPTU: R$ 5.500,00

R$ 267.015,00 Locação

Jardim Vista Alegre

Cód. 836

Informações técnicas:Pé-direito com 12 metrosPiso com capacidade de 6 ton/m²Distância entre pilares: 22,85 x 20 mSistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e ExtintoresVentilação cruzada com 6 trocas de ar/horaSegurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigreNiveladores de docaIluminação ZenitalLâmpadas de LEDIsolamento termo acústicoInformações referente ao módulo G10:Área total locável: 4.504,14 m²Armazenagem: 3.630,40 m²Área comum: 217,67 m²Marquise: 113,08 m²Mezanino: 542,99 m²Docas: 04Vagas carros: 09Vagas Carretas: 06Valor de locação: R$ 30,00/m²Condomínio: R$ 4,01/m²(incluso seguro predial) IPTU: ISENTOOBS: Informações e disponibilidades, sujeito a confirmação. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.OBS: Módulo disponível no 4º trimestre de 2026

Consulte Locação

Cód. 601