Excelente localização e visibilidade.Área do Terreno: 58.652,00 m²Área Construída: 29.769,00 m²Pé-Direito: 12 livreCap. do Piso: 6 T/m²Docas: 61Sprinklers InstaladosMonousuário | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 21.026,00Área Fria: 4.350,00 m²FLV: 1.190,00 m²Laticínios: 1.310,00 m²Frango 346,00 m²Congelados: 753,00 m²Placas: 28,00 m²Recebimento: 415,00 m²Marquise Fria: 200,00 m²Casa de Máquinas Fria: 109,00 m²Mezanino: 1.770,00Marquise Seca: 1.669,00 m²Descarte: 159,00 m²Portaria: 300,00 m²Utilidades: 345,00 m²Lanchonete: 49,00 m²Balança: 101,00 m²ABL TOTAL: 29.769,00Valor de Locação: R$ 35,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: EXISTE A POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO PARCIALOpções de locação parcial:Parcial 1 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 3.331,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Marquise Seca: 248,00 m²Comum´: 218,00 m²ABL Total: 8.146,00Valor de Locação: R$ 50,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²______________________________________________________________Parcial 2 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.787,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Mezanino: 1.256,00 m²Marquise Seca: 825,00 m²Comum: 472,00 m²ABL Total: 17.690,00 m²Valor de Locação: R$ 40,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²________________________________________________________________Parcial 3 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.239,00 m²Mezanino: 514,00 m²Marquise Seca: 844,00 m²Descarte: 159,00 m²Comum: 323,00 m²ABL Total: 12.079,00 m²Valor de Locação: R$ 30,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: VALORES REFERENTE A LOCAÇÃO MONOUSUARIO/TOTALOBS1: Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 1.041.915,00 Locação

Vila Carlina

Cód. 777

Área na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 40,70 sentido Interior.Área total: 300.000,00 m²Valor de venda: R$ 200,00/m²

Consulte Venda

Cód. 727

Localizado na melhor esquina de Alphaville o Edifício Amazônia está situado no coração econômico de São Paulo. O imóvel possui uma infraestrutura incrível, combinando, elegância, tecnologia, segurança e conforto. Esse é o lugar ideal para alocar sua empresa!Sua localização é excelente, tendo em volta hospitais, supermercados, bancos, universidades, colégios, restaurantes e muito mais. Possui fácil acesso a transporte público.Abaixo citamos alguns diferenciais que tornam esse edifício ainda mais especial:Plano de Controle de Sedimentação e Erosão para prevenção de poluição durante as obras;Vagas preferenciais para veículos com baixa emissão e consumo;Projeto de luminotécnica minimizando o impacto da iluminação na vizinhança e otimizando o consumo elétrico;Projeto de luminotécnica minimizando o impacto da iluminação navizinhança e otimizando o consumo elétrico;Utilização de espécies adaptadas ou nativas no paisagismo, minimizando a necessidade de irrigação;Eficiência energética maximizada no sistema de ar condicionado;Sistema de ar condicionado isento de CFC;Coleta seletiva de lixo para reciclagem;Vidro laminado de alta performance que proporciona grande luminosidadenatural e baixa absorção térmica;Localização em área servida por transporte coletivo;Bicicletário para proporcionar o uso de transporte alternativoAgende uma visita e conheça esse ótimo empreendimento em Alphaville!ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASGerador de emergênciaLaje inteira: 1166 a 1181 m² (26 vagas)Meia laje: 559 a 668 m² (16 vagas)1/4 de laje: 249 a 339 m² (8 vagas)Piso elevadoLumináriasAr-condicionadoAcesso para desembarque de pessoasHeliponto

Consulte Locação

Alphaville

Cód. 730

Um imóvel corporativo que reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e grande versatilidade para empresas que buscam expandir suas operações em um dos principais polos empresariais do Estado de São Paulo.Destaques do imóvel:• 4.865,99 m² de área construída• Terreno com 5.075,00 m²• Barracão com mais de 3.000 m² de área livre• Três mezaninos totalizando 1.148 m²• Showroom com acesso independente• Cabine primária de energia e infraestrutura pronta• Guarita e sistema de proteção contra incêndio• Fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera• Endereço de grande visibilidade na Av. Tamboré, em Alphaville IndustrialIdeal para operações logísticas, indústria, showroom, centro de distribuição, varejo, e-commerce, last mile ou empresas que procuram uma sede própria em uma das regiões mais valorizadas de Barueri.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende uma visita.

R$ 27.000.000,00 Venda

R$ 160.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 896

Esta é a sua chance de adquirir um terreno comercial e industrial com excelente localização em Sorocaba! Com uma área de 288.000 m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e industriais.Vantagens:Proximidade com a Rodovia Santos DumontFácil acesso a serviços e infraestruturaIdeal para galpões, fábricas, centros de distribuição e maisRegião em crescimento e valorizaçãoAproveite esta oportunidade única de investimento em uma área que oferece grande potencial de crescimento e retorno. Não perca essa chance!Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 10.000.000,00 Venda

Aparecidinha

Cód. 807

Galpão funcional, ideal para empresas que buscam estrutura completa em região estratégica de Santana de Parnaíba.Destaques do imóvel: • Área total construída: 749,50 m² • Terreno de 925 m² • Pé-direito de 9 metros • 1 doca e rampa de acesso à área fabril • Escritórios, vestiários e salas de diretoria • Refeitório, cozinha e depósitos • Corredor lateral para acesso e estacionamento • Condomínio com segurança 24 horasCom localização privilegiada e excelente infraestrutura, este galpão é ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas em expansão.

R$ 4.530.000,00 Venda

Fazendinha

Cód. 844