Edifício Alpha PremiumEdifício corporativo em localização estratégica na Av. Rio Negro, ao lado do Alpha Shopping e do Centro Comercial Alphaville, em uma das regiões mais consolidadas para empresas na Grande São Paulo.Destaques do imóvel: • Lajes a partir de 200 m² até 1.450 m² • 32 salas disponíveis • 32 vagas de garagem cobertas • Endereço corporativo de alto padrão • Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco • Estuda proposta para vendaImóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e posicionamento estratégico no coração empresarial de Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

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Alphaville

Cód. 765

Galpão com ótima visibilidade e localização.Área do terreno: 27.000,00 m²;Área construída:12.000,00 m² m²;Área fabril:10.000,00 m²;Pátio: 5.000,00 m²10 docas;Pé direito 08 metros;Cabine primária 300 KWA;Climatizador evaporativo;Central de alarmes BETTA;Estação de GLP - volume: 500KG Gerador - 300 KWA Central de ar condicionado nos escritórios; CFTV Hidrantes, Extintores e reserva de emergência;Racks porta paletes - 969 posições Elevador administrativo. LICENÇA DE FUNCIONAMENTO ALVARÁ MUNICIPAL AVCB ANVISAValor de venda: R$ 30.000.000,00 (trinta milhões de reais)

R$ 30.000.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 790

Características:Área total construída 2.476,81 m² Armazenagem (aprox.): 1.473,83 m² Marquise: 536,27 m² Escritórios e apoio: 466,71 m² Pé-direito de 8 m no topo do pilar Piso para 6 ton/m²Diferenciais: Piso nivelado a laser 5 docas Rede de esgoto Sabesp Infraestrutura seca para dados e vozes Incentivos fiscais da municipalidadeLocalização: Acesso pela marginal esquerda da Rodovia Castelo Branco (sentido SP), km 29. Dentro de Zona Industrial Próximo do Rodoanel Mário CovaValor da locação: R$ 21,00/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Jardim Belval

Cód. 756

GLP LOUVEIRA IEspecificações Técnicas:* Pé direito livre: 10,28m* Piso: 6t/m²* Iluminação: LED* Categoria AVCB: J4* Rede de sprinklers na cobertura* 66 docas e 1 rampa de acesso de empilhadeiras* Docas com niveladoras* Cobertura com proteção termo acústica* Construção de mezaninos e vestiários exclusivos conforme demandaSegurança:* Portaria com controle de acesso de pedestres e veículos* Sistema de CFTV e vigilância 24hUtilidades:* Vagas externas para visitantes e carretas* Vagas internas para veículos e carretasComodidades:* Refeitório de uso comumValores de referencia Módulo 02 BArmazenagem: 9.609,60 m²Cobertura de docas: 960,00 m²Área comum: 167,53Área locável total: 10.737,13 m²Docas: 9Pé direito: 10,30 mCapacidade do piso: 6t/m²Valor de locação: R$ 23,00/m²Condomínio: R$ 2,85/m²IPTU: R$ 0,55/m²Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 246.954,00 Locação

Cód. JE70

✓ Condomínio com 36 módulos de galpão :✓ 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento paracarretas (moduladas)✓ Pé direito de 12 m✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²✓ Docas com plataforma niveladora✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lãde vidro, tipo FACE FELT✓ Sprinklers em toda área privativa coberta✓ Classificação do Bombeiro: J4✓ Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático✓ Recepção (a definir)✓ Estrutura Office (mezanino) com forro✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio✓ Prédio Administrativo com sala de reunião✓ Restaurante✓ Sistema de monitoramento✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Área total locável: 2.326,48 m²Piso industrial: 1.864,97 m²Recepção, sanitários, docas, vagas privativas: 79,00 m²Mezanino: 129,00 m²Docas: 57,50 m²Marquise: 23,65 m²Valor locação: R$ 30,00/m²Condomínio: R$ 4,88/m² IPTU: R$ 1,23/m²OBS: Valores e metragens referentes ao módulo 11OBS 1: Disponibilidade e valores sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio

R$ 69.794,40 Locação

Padroeira

Cód. 442

INFRAESTRUTURA: - Portaria exclusiva; - Estacionamento interno de carretas (43 vagas); - Estacionamento interno de automóveis (40 vagas); - Amplo Bolsão Externo de carretas (62 vagas); - Amplo Bolsão Externo para automóveis (113 vagas); - Fechamento perimetral com alambrado e infraestrutura para monitoramento via CFTV; - Vestiários masculinos e femininos. Especificações Técnicas: - Pé-direito livre de 12,00 m; - Piso de concreto com capacidade para 6 t/m2; - Sistema de combate a incêndio com Sprinklers; - Cobertura metálica com iluminação natural e isolamento termoacústico; Documentação: - AVCB vigente; - Habite-se emitido. Valores referente ao módulo 04: Armazenagem: 5.117,00 m Cobertura de docas: 586,50 m² Área comum: 912,16 m² Área locável total: 6.615,66 m² Docas: 10 Pé direito: 12 m Piso: 6t/m² OBS: Aerosol – aprox. 400 m² - com estanteria tipo push-back instalada (445 posições) Valor de locação: R$ 16,00/m² Condomínio: R$ 4,67/m² IPTU: R$ 0,35/m² Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 105.850,56 Locação

Suape

Cód. 350