ConceitoO empreendimento GLP Regis é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros.Especificações Técnicas:Marquise de 6mPiso externo dimensionado para trafego pesadoPortas de doca seccionadas, com acionamento manualNiveladoras eletro-hidráulicas instaladasIluminação NaturalLuminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite)Pé-direito livre 12mRenovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora)Sprinklers instalados (categoria J4)Mezaninos construídos sob demandaCobertura em estrutura metálica e telha zipadaIsolamento termo-acústico em face felt na coberturaInfraestrutura:Segurança SegurançaCentral de segurança blindadaControle de acesso por torniquetesSegurança 24horas com monitoramento CFTV na áreas comunsSegurança perimetralComodidades ComodidadesRestaurantes com cozinha industrialSala de descanso para motoristas, com copa e sanitáriosVestiários privativos por móduloValores de referencia a soma do Galpão B, Módulos 02,03 e 04Armazenagem: 22.424,85 m²Mezanino: sob demandaCobertura de docas: 1.215,00 m²Vestiário: 246,25 m²Área comum: 1.221,20 m²Área locável total: 25.107,29 m²Docas: 39Pé direito: 12 mCapacidade do piso: 6 ton/m²Valor de locação: R$ 26,00/m²Condomínio: R$ 5,65/m²IPTU: R$ 0,95/m²Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 652.789,54 Locação

Potuvera

Cód. 886

Edifício Alpha PremiumEdifício corporativo em localização estratégica na Av. Rio Negro, ao lado do Alpha Shopping e do Centro Comercial Alphaville, em uma das regiões mais consolidadas para empresas na Grande São Paulo.Destaques do imóvel: • Lajes a partir de 200 m² até 1.450 m² • 32 salas disponíveis • 32 vagas de garagem cobertas • Endereço corporativo de alto padrão • Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco • Estuda proposta para vendaImóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e posicionamento estratégico no coração empresarial de Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Consulte Locação

Alphaville

Cód. 765

O Edifício West Side é uma ótima opção corporativa para quem busca excelentes características técnicas e uma localização privilegiada em uma área comercial com alto nível de desenvolvimento e crescimento. É composto por 1 torre única com 35 andares, sendo assim um dos maiores edifícios corporativos da região. Possui lajes inteiras de 558 m2 ou meia laje de 278,87 m2.Sua localização é um grande diferencial, estando próximo a hospitais, universidades, colégios, restaurantes e lojas localizados no Shopping Iguatemi e a rodovia Castelo Branco (menos de 2 minutos). O fácil acesso ao transporte público também é um ótimo fator para quem frequenta o edifício.Agende uma visita e conheça esse espetacular empreendimento em Alphaville.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASPiso elevado   14 vagas por andar Luminárias Ar-condicionadoBolsão para desembarque de pessoas·   HelipontoMeia laje: 278,87 m2Laje inteira: 621 m2

Consulte Locação

Alphaville

Cód. 734

INFRAESTRUTURA:- Portaria exclusiva;- Estacionamento interno de carretas (43 vagas);- Estacionamento interno de automóveis (40 vagas);- Amplo Bolsão Externo de carretas (62 vagas);- Amplo Bolsão Externo para automóveis (113 vagas);- Fechamento perimetral com alambrado e infraestrutura paramonitoramento via CFTV;- Vestiários masculinos e femininos.Especificações Técnicas:- Pé-direito livre de 12,00 m;- Piso de concreto com capacidade para 6 t/m2;- Sistema de combate a incêndio com Sprinklers;- Cobertura metálica com iluminação natural e isolamento termoacústico;Documentação:- AVCB vigente;- Habite-se emitido.Valores referente a soma dos módulos 01, 02, 03, 04 e 05:Armazenagem: 28.143,50 mCobertura de docas: 3.225,75 m²Área comum: 5.016,89 m²Área locável total: 36.386,14 m²Docas: 50Pé direito: 12 mPiso: 6t/m²Valor de locação: R$ 16,00/m²Condomínio: R$ 4,67/m²IPTU: R$ 0,35/m²Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 582.178,24 Locação

Suape

Cód. JE163

Área na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 40,70 sentido Interior.Área estratégica com 459.000 m² posicionada ao longo da Rodovia Castelo Branco, um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, com forte vocação para centros de distribuição, condomínio logístico.Destaques do imóvel: • 459.000 m² de área total • Localização privilegiada na Rod. Castelo Branco • Forte apelo logístico • Excelente potencial construtivo • Indicado para desenvolvimento de galpões, BTS ou condomínio logístico • Aproximadamente 660 metros de frente para a Rod. Castelo Branco • Forte visibilidade e acesso estratégicoZoneamento:A área está inserida em dois enquadramentos distintos ZUPI-1 – Zona de Uso Predominantemente Industrial• Destinada prioritariamente a atividades industriais• Permite implantação de galpões industriais e centros de distribuição• Indicado para operações logísticas, armazenagem e atividades fabris• Baixa restrição a usos produtivos, conforme legislação municipalZUD-1 – Zona de Uso Diversificado• Permite uso industrial, comercial e de serviços• Adequado para empreendimentos logísticos com apoio administrativo• Possibilita projetos de uso misto compatíveis com a legislação local• Flexibilidade para estruturas corporativas e operacionaisA combinação de ZUPI-1 e ZUD-1 amplia a versatilidade do projeto, permitindo tanto operação pura industrial quanto soluções híbridas com escritórios, apoio logístico e serviços agregados.Oportunidade direcionada a fundos, desenvolvedores e operadores que buscam escala relevante em um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo.Área total: 459.000m²Dividido em 4 áreas300.000 m²106.000 m²33.000 m²20.000 m²Valor de venda por m²: R$ 200,00/m²

R$ 91.800.000,00 Venda

Cód. 865

Oportunidade única! Área disponível para venda em Alphaville Tamboré com 6.131,34m², por R$6.000,00 o m².

R$ 36.788.040,00 Venda

Alphaville

Cód. 569