R$ 12.452.600,00 Venda

R$ 42.858,00 Locação

Tamboré

Cód. 517

Área Total do Terreno: Aprox. 10.000 m² Área Construída: Aprox. 4.000 m² Área Fabril: 2.541 m² Área de Escritório: 655 m² Área de Apoio: 393 m² Refeitório+Cozinha: 150 m² Recepção+Vestiário: 262,50 m² Pé Direito: 8 m IPTU Anual – 10 parcelas de R$ 11.100,63 (referência 2021)

Industrial Anhanguera

Cód. JE83

GLP GUARULHOSEspecificações Técnicas:* Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300, T 400* Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2* Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt* Iluminação natural com telhas translúcidas* Renovadores de ar natural* Pé-direito livre de 12 m* Sprinklers instalados (categoria J4)* Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2* Exclusivas juntas metálicas no stage* Marquise com 6 m de profundidade* Excelente relação de docas por m² de armazenagemSegurança:* Botões de pânico* Central de segurança blindada* Controles de acesso por torniquetes* Monitoramento remoto por empresa especializada* Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões* Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre* Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber SensysUtilidades:* 2 tanques centrais de agua para abastecimento e proteção contra incêndio* Amplo pátio de manobras* Cabine primária e distribuição de energia elétrica* Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas* Sustentabilidade Sustentabilidade* Certificação LEED no galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300* Coleta seletiva de lixo e ETE* Reuso de água em vasos sanitários* Serviços Serviços* Ambulatório (sob demanda)* Gestão profissional do empreendimento* Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns* Sala de gerência e administração do condomínio* Serviços e infraestrutura de telecomunicaçõesComodidades:* 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial* Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitárioValores referentes ao galpão T 400, soma dos módulos 3 e 4Armazenagem: 9,918,00 m²Mezanino: sob demandaCobertura de docas: 540,00 m²Vestiário: 134,79 m²Prédio Adm: 50,26 m²Área comum: 247,28 m²Área locável total: 10.890,32 m²Docas: 16Pé direito: 12 mPiso: 6 ton/m²Valor de locação: R$ 48,00/m²Valor do condomínio: R$ 3,55/m²Valor do IPTU: R$ 1,50/m²Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 522.735,36 Locação

Água Chata

Cód. 286

O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Área total: 1.740,00 m² Área construída: 1.543,00 m² O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes Valor total de locação: R$ 42.000,00/mês Valor de IPTU 2021 : 10 parcelas de R$ 3.690,52 (Base 2021)

R$ 42.000,00 Locação

Vila Leopoldina

Cód. 226

Galpão funcional, ideal para empresas que buscam estrutura completa em região estratégica de Santana de Parnaíba.Destaques do imóvel: • Área total construída: 749,50 m² • Terreno de 925 m² • Pé-direito de 9 metros • 1 doca e rampa de acesso à área fabril • Escritórios, vestiários e salas de diretoria • Refeitório, cozinha e depósitos • Corredor lateral para acesso e estacionamento • Condomínio com segurança 24 horasCom localização privilegiada e excelente infraestrutura, este galpão é ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas em expansão.

R$ 4.530.000,00 Venda

Fazendinha

Cód. 844

Localizado em uma área estratégica, este imóvel é um espaço completo e de alto padrão, ideal para empresas e instituições que buscam um ambiente dinâmico e eficiente.Imóvel com localização privilegiada, no centro de Alphaville. Área de terreno: 43,054,00 m² Área construída: 12,358,00 m² Prédio consiste em 3 pavimentos: Térreo com 3,482,00 m² 1º andar com 2,880,00 m² 2º andar com 3,016,00 m² Área para cozinha industrial e refeitório de 980,00 m² (Térreo) Prédio adicional de 2,000,00 m² Ano de construção: 1980 Última reforma: 2018Elevadores: 1 elevador social (Otis – capacidade 700kg) + 1 na entrada (PNE)Sistema de ar condicionadoVagas de estacionamento: 318 no bolsão principal, 20 visitantes externos, 5para carga e descarga na portaria de serviços e 7 PNE´s.Zoneamento:SPC A-13 (“Setor de Uso PredominantementeComercial”)

R$ 353.087,28 Locação

Alphaville

Cód. 692