Previous Next 5.065m² Alphaville - Al Araguaia O imóvel encontra-se na Quadra nº 04 do loteamento denominado Alphaville Centro Empresarial e Residencial com área totalde 5.065,85 m²:ESTUDA PARCERIABTS ALUGUELO imóvel possui um projeto aprovado, com Alvará de Construção.Zoneamento: SUD-A22 - Setor de Uso DiversificadoIndustrial, comercial e prestação de serviços.• Coeficiente de aproveitamento: Máximo de 4,4• Taxa de ocupação: 65% Consulte Venda Alphaville Industrial Cód. 803
Previous Next GALPÃO LOGÍSTICO 3.125M² PARA LOCAÇÃO – CAMPINAS | MULTIMODAL Disponibilidade: 3.125 m²Previsão: Junho de 2026Excelente oportunidade em condomínio logístico de alto padrão, com localização estratégica na Rodovia Anhanguera – um dos principais eixos de distribuição do país.DIFERENCIAIS DO MÓDULO4 docas + 1 rampa de acessoPé-direito livre de 12 metrosPiso industrial com capacidade de 6 ton/m²Sprinklers categoria J4Fechamento interno em isopainelINFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIOControle de acesso com guarita blindadaSistema de segurança completo com CFTVPerímetro cercado com proteçãoEstrutura moderna e preparada para operações logísticasLOCALIZAÇÃORodovia Anhanguera – Campinas/SP Região consolidada para logística, com fácil acesso à capital e interiorIDEAL PARAOperadores logísticosE-commerceIndústrias levesCentros de distribuição INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Características dos Módulos:13 módulos disponíveis para locaçãoPé direito mínimo de 12mPiso de alta resistência com capacidade de 6 ton/m²Mezanino para escritório com capacidade de armazenagem até 350kg/m² e banheiros masculino, feminino e PNE4 ou 5 docas por módulo, 2 niveladores de doca por móduloSprinklers instalados (categoria J4)Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de arVagas privativas de automóveisPrevisão para elevador privativo por móduloCaracterísticas do empreendimento:Controle de acesso eletrônico e guarita blindadaCFTV e portarias com garra de tigreIluminação em LED na área de armazenagem, com até 60% de economia de energiaSistema de reuso de águaSistema construtivo pré-fabricadoProteção termo acústicaVestiários masculinos e femininos para funcionáriosAcessibilidade para portadores de necessidades especiaisRua interna e docas com piso Inter travadoAmpla área de manobra para caminhõesÁreas para cozinha industrial e refeitório para 168 pessoasBanheiro externo para visitantesBicicletárioOBS: Valores e metragens referentes a soma dos módulos 7,8,9,10,11,12 e 13Disponibilidade sujeito a confirmação;Valores podem ser alterados sem aviso prévio Chácaras São Martinho Cód. 221
GALPÃO JORDANÉSIA Área de terreno: 11.780,00 m²Área construída: 4.135,92 m²Valor de locação: R$ 25,00/m² R$ 103.400,00 Locação Santa Terezinha (Jordanésia) Cód. 860
Previous Next 43.054m² - Prédio Comercial com 12,358,00 m² em Alphaville Localizado em uma área estratégica, este imóvel é um espaço completo e de alto padrão, ideal para empresas e instituições que buscam um ambiente dinâmico e eficiente.Imóvel com localização privilegiada, no centro de Alphaville. Área de terreno: 43,054,00 m² Área construída: 12,358,00 m² Prédio consiste em 3 pavimentos: Térreo com 3,482,00 m² 1º andar com 2,880,00 m² 2º andar com 3,016,00 m² Área para cozinha industrial e refeitório de 980,00 m² (Térreo) Prédio adicional de 2,000,00 m² Ano de construção: 1980 Última reforma: 2018Elevadores: 1 elevador social (Otis – capacidade 700kg) + 1 na entrada (PNE)Sistema de ar condicionadoVagas de estacionamento: 318 no bolsão principal, 20 visitantes externos, 5para carga e descarga na portaria de serviços e 7 PNE´s.Zoneamento:SPC A-13 (“Setor de Uso PredominantementeComercial”) R$ 353.087,28 Locação Alphaville Cód. 692
Previous Next PROLOGIS CAJAMAR II - 37.881,00 m² Esta propriedade possui excelente acesso pela Rod. Anhanguera, amplo estacionamento para carros e carretas, portaria privativa blindada e paredes em concreto (Tilt Up) que conferem ao espaço maior conforto e isolamento térmico.RecursosLocalização EstratégicaParedes em ConcretoPortaria privativa blindadaTotal Disponível37.881,00 SQMMezzanino794 SQMPortas de Docas39Pé-direito12 Metros# Porta de Doca com Rampa1Tipo de Iluminação do GalpãoT5/T8 Fluorescent R$ 1.591.002,00 Locação Jordanésia Cód. 799
Previous Next IMÓVEL VILA PRUDENTE Segue oferta de imóvel a venda ou locação na Vila Prudente.Área de terreno: 3.555,00 m²Área construída: 2.274,00 m²Zoneamento: ZPI 1Valor de venda: R$ 18.000.000,00Valor de locação: R$ 25.000,00IPTU: R$ 80.000,00 (anual) R$ 18.000.000,00 Venda R$ 25.000,00 Locação Vila Prudente Cód. 729
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO - DUTRA - 5.416,07 m² Condomínio com 34 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis Pé direito de 12 metros livres Rampa de acesso Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 3 a 13 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Área bruta locável: 5.416,07m² Valor de Locação: R$ 32,00/m² Condomínio: R$ 3,50/m² (previsão) IPTU: R$ 2,80/m² (previsão) OBS: Valores referentes ao módulo 14 - BLOCO 200: 5.416,07 m² PREVISÃO DE ENTREGA FEVEREIRO / 2024 OBS 1: Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 173.314,24 Locação Parque Novo Mundo Cód. 545
Previous Next 5.065m² Alphaville - Al Araguaia O imóvel encontra-se na Quadra nº 04 do loteamento denominado Alphaville Centro Empresarial e Residencial com área totalde 5.065,85 m²:ESTUDA PARCERIABTS ALUGUELO imóvel possui um projeto aprovado, com Alvará de Construção.Zoneamento: SUD-A22 - Setor de Uso DiversificadoIndustrial, comercial e prestação de serviços.• Coeficiente de aproveitamento: Máximo de 4,4• Taxa de ocupação: 65% Consulte Venda Alphaville Industrial Cód. 803
Previous Next Galpão para Locação | Barueri – Jardim Califórnia – 1.500 m² Galpão comercial em Barueri com excelente relação custo-benefício, ideal para empresas que precisam de área operacional ampla aliada a espaço administrativo funcional.Destaques do imóvel:• 1.500 m² de área construída• 1.350 m² de área fabril• 150 m² de escritório• Terreno com aproximadamente 1.640 m²• Pé-direito 6m• Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da regiãoUma oportunidade interessante para operações industriais, logísticas ou empresas que buscam expandir sua estrutura em uma região consolidada.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita. R$ 25.000,00 Locação Jardim Califórnia Cód. 873
CONDOMÍNIO LOGISTICO - IMIGRANTES 2 ✓ Condomínio com 21 módulos de galpão ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Iluminação zenital em policarbonato prismático Lanternin renovador de ar natural ✓ 20 metros livres entre pilares ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Sala de segurança ✓ Sala de reuniões ✓ Área administrativa ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório ✓ Restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada. ✓ Ruas pavimentadas ✓ Drenagem completa com reservatório de retenção Área total locável: 18.703,70 m² Térreo: 15.372,50 m² Recepção: 860,00 m² Mezanino: 860,00 m² Marquise: 225,75 m² Valor de Locação: R$ 28,00 Condomínio: R$ 4,50 IPTU: R$ 3,00 OBS: PREVISÃO DE ENTREGA MARÇO DE 2022 OBS 1: Valores referentes a soma dos módulos 14,15,16,17 e 18 - tipo C - BLOCO 200: 18.703,70 m² Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 523.703,60 Locação Batistini Cód. 403
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO RODOVIA DOS BANDEIRANTES - 62.222,29 m² Especificações técnicas:Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termo acústicoLâmpadas LEDPiso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²Pé direito – 12m livreNiveladoras de docas instaladasEspaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5mMarquise de 6 metrosSprinklers instalados (categoria J4)Juntas metálicas na área de stageRenovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por horaCertificação LEED – em andamentoGalpão AMódulos a partir de 8.653,50 m²ABL total: 39.683,23 m²Galpão BMódulos a partir de 10.188,00 m²ABL total: 22.539,06 m²Galpão C - monousuário - (cross-docking)ABL total: 86.357,65 m² (nave única)Valores:Galpões A e BValor de locação: R$ 34,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,65/m²Valor de IPTU: R$ 0,95/m²Galpão CValor de locação: R$ 34,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,65/m²Valor de IPTU: R$ 0,95/m²OBS: VALORES DE REFERENCIA A SOMA DOS GALPÕE A e BOBS1: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. R$ 2.115.557,86 Locação Glebas Cód. 835
