ÁREA VINHEDO - 193.600,00 m² Localizado no Distrito Industrial, polo industrial e logístico da região, em constante desenvolvimento pela demanda das empresas e crescimento em infraestrutura pelos investimentos municipais.Possui projeto aprovado (necessária renovação da aprovação)Zona de desenvolvimento industrialSão permitidos todos os usos desde que sejam analisados e localizados em função de sua potencialidade como: Geradores de incomodidade; Geradores de impacto à vizinhança. Não são permitidos produtos inflamáveis, explosivos, tóxicos, patogênicos, corrosivos, GLP.Área total: 193.600,00 m²Valor do m²: R$ 155,00Valor de venda: R$ 30.000.000,00Valor de locação: R$ 200.000,00 OBS: NÃO desmembra a área; NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS. Apenas na venda. Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. R$ 30.000.000,00 Venda R$ 200.000,00 Locação Distrito Industrial Benedito Storani Cód. 193
Previous Next Galpão em Barueri - 5.275m² Você busca uma oportunidade única para expandir seus negócios ou investir em uma propriedade estratégica? Apresentamos o GALPÃO ESPAÇOSO localizado próximo à Rodovia Presidente Castelo Branco, uma das vias mais importantes do país!Localização privilegiada: Av. Dr. Cicero Borges de Morais, próximo à Rodovia Presidente Castelo BrancoÁrea construída: 5.275m²Terreno amplo: 15.712m²DESTAQUES DO IMÓVELEspaço generoso para suas operações ou projetos industriaisLocalização estratégica para logística e distribuiçãoInfraestrutura sólida e de qualidadePossibilidade de expansão ou customização conforme suas necessidadesÁrea ampla de terreno para estacionamento e manobrasFacilidade de acesso à rodovia e outros pontos importantes da regiãoValorização garantida em uma área de grande desenvolvimentoLOCAÇÃO: R$ 90.000,00PREÇO: R$ 24.000.000,00Não perca a oportunidade de adquirir esse galpão incrível que oferece tanto espaço e potencial para o crescimento do seu negócio. Seja para uma nova unidade industrial ou para investir em uma propriedade promissora, este é o momento!Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! R$ 24.000.000,00 Venda R$ 90.000,00 Locação Jardim Califórnia Cód. 731
Previous Next GALPÃO ITAPEVI - 1.761,00 m² • Medidas do módulo: 29,95m x 38,18m• Distância entre pilares: 14,98m x 14,98m• Pé direito livre: 10m• Capacidade Piso galpão: 3Ton/m²• Capacidade Mezanino: 300kg/m²• Medida Mezanino: 10,19 x 29,95• Docas: 4 por modulo• Vagas de carro: 5 vagas de carro por modulo• Isolamento termo acústico: Sistema “ face felt” na cobertura• Iluminação: 200luxÁrea total construída: 1.761,00 m²Área fabril: 1.147,00 m²Mezanino: 300,00 m²Marquise: 205,00 m²Área comum: 109,00 m²Valor de locação: R$ 23,50/m²Condomínio: R$ 5,47/m²IPTU: R$ 1,28/m²OBS: INFORMAÇÕES CORRESPONDENTE AO MÓDULO A - 03OBS 1 : Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 41.383,50 Locação Itaqui Cód. 698
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO - SOROCABA - 2.731,68 m² Características do condomínio:Pé direito livre de 12m;Piso para 8 toneladas, nivelado a laser;Distancias de 22,50m entre colunas, para perfeito aproveitamento de pallets de logística;Docas com niveladoras para 6 toneladas;03 docas por galpão;Tensão de entrada = 380V, com 125 KVA de potência, com possibilidades de aumento;Portaria 24 horas e 7 dias na semana;Área de circulação de carretas em concreto com 56 metros para manobra;Conforto térmico e acústico: telhas zipadas; forro face-felt; portas ventiladas, venezianas comoventes;Sprinklers categoria J4;Entrada de energia em média tensão 380V, 30% menor;Economia na iluminação: lâmpadas fluorescentes T5 nos galpões, ótima iluminação natural e LED em toda a área comum.Abastecimento próprio de água (poço artesiano). Custo 45% menor;Estação própria de tratamento de esgoto;Restaurante por kilo, à la carte e lanchonete;Salas para treinamento e reuniões;Salas para descanso de funcionários;Local para espera de motoristas com tv e banheiros;Amplos estacionamentos externo e interno;Gerador para 100% da área comum;Sistema de telefonia e internet com fibra óptica de última geração;Segurança 100% entregue, sem custos de comodato: portaria blindada, sala de segurança, CFTV, alarmes, cerca elétrica e dilaceradores de pneus;Custo de condomínio entre os menores do mercado.OBS: Valores e metragens referente ao Galpão 06 da Nave 02:Área Total: 2.731,68 m²Armazenagem: 2.031,20 m²Apoio Térreo: 129,00 m²Mezanino: 238,00 m²Marquise: 137,00 m²Área Comum: 197,00 m²Valor de locação: R$ 22,00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²IPTU: R$ 0,60/m² (Existe a possibilidade de isenção)OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO, PODEM SER ALTERADOS PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. R$ 61.000,00 Locação Cajuru do Sul Cód. 574
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO - DUTRA - 66.269,00m² Condomínio com 34 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis Pé direito de 12 metros livres Rampa de acesso Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 3 a 13 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Área bruta locável: 66.269,00 m² Valor de Locação: R$ 32,00/m² Condomínio: R$ 3,50/m² (previsão) IPTU: R$ 2,80/m² (previsão) OBS: Valores referentes a soma dos módulos 13 ao 28 - BLOCO 200: 66.269,00 m² PREVISÃO DE ENTREGA DOS GALPÕES 13, 14, 15, 26, 27 e 28 FEVEREIRO / 2024 PREVISÃO DE ENTREGA DOS GALPÕES 16 ao 25 junho / 2025 OBS 1: Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 2.120.608,00 Locação Parque Novo Mundo Cód. 523
Previous Next 4.209,10m² - Comercial Alphaville Al. Amazonas R$ 25.000.000,00 Venda R$ 75.000,00 Locação Alphaville Cód. 236
Previous Next GALPÃO BANDEIRANTES - Módulos a partir de 9.524,71 m² Especificações técnicas:Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termo acústicoLâmpadas LEDPiso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²Pé direito – 12m livreNiveladoras de docas instaladasEspaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5mMarquise de 6 metrosSprinklers instalados (categoria J4)Juntas metálicas na área de stageRenovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por horaCertificação LEED – em andamentoGalpão AMódulos a partir de 9.524,71 m²ABL total: 39.683,23 m²Galpão BMódulos a partir de 11.269,53 m²ABL total: 22.539,06 m²Galpão C - monousuário - (cross-docking)ABL total: 86.357,65 m² (nave única)Valores:Galpões A e BValor de locação: R$ 32,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,15/m²Valor de IPTU: R$ 0,75/m²Galpão CValor de locação: R$ 34,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,30/m²Valor de IPTU: R$ 0,75/m²OBS: VALORES DE REFERENCIA AO GALPÃO COBS1: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. R$ 2.936.160,00 Locação Glebas Cód. 835
Previous Next 557.000 m² - Atibaia - Km 46 Rod. Fernão Dias ÁREA com 557.490,82 m² em Atibaia – SP, Km 46 da Rod. Fernão Dias.Estrada Municipal que liga o Bairro do Maracanã com a Rod. Fernão Dias na saída 46 sentido capital. Localização excepcional em frente a rotatória do Km 46 da Rodovia Fernão Dias em frente ao Kartódromo de Atibaia que fica do outro lado da rodovia.https://maps.app.goo.gl/hcteUV4JPJpSc14A6 Zoneamento: Macrozona Urbana de Expansão (UEX). Jardim São Felipe Cód. 762
Previous Next GALPÃO ITAPEVI - 1.761,00 m² • Medidas do módulo: 29,95m x 38,18m• Distância entre pilares: 14,98m x 14,98m• Pé direito livre: 10m• Capacidade Piso galpão: 3Ton/m²• Capacidade Mezanino: 300kg/m²• Medida Mezanino: 10,19 x 29,95• Docas: 4 por modulo• Vagas de carro: 5 vagas de carro por modulo• Isolamento termo acústico: Sistema “ face felt” na cobertura• Iluminação: 200luxÁrea total construída: 1.761,00 m²Área fabril: 1.147,00 m²Mezanino: 300,00 m²Marquise: 205,00 m²Área comum: 109,00 m²Valor de locação: R$ 23,50/m²Condomínio: R$ 5,47/m²IPTU: R$ 1,28/m²OBS: INFORMAÇÕES CORRESPONDENTE AO MÓDULO A - 03OBS 1 : Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 41.383,50 Locação Itaqui Cód. 698
Previous Next Ed. Crystal Tower - 211 a 653m² O Edifício Crystal Tower é um imóvel de padrão corporativo localizado na região central de Alphaville. É composto por 25 pavimentos, heliponto, e térreo com espaço para restaurantes, lanchonetes e lojas.O empreendimento fica em frente a uma base da Polícia Militar, e também está próximo a restaurantes, supermercados, bancos, escolas, shoppings, universidades e hospitais. O Centro Comercial de Alphaville também está situado a menos de 1 km do edifício.Agende uma visita e conheça esse espetacular empreendimento em Alphaville.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS211m²Área por andar: Zona Alta 568,19 m ² | Zona Média 619,9 m ² | Zona Baixa 653,01 m ²Número de pavimentos: 25 (cada pavimento é divisível em 3 (três)Vagas de garagem: 15 por andar, sendo 5 por conjunto;Heliponto instalado e homologadoAr-condicionado centralElevadores modernos com antecipação de chamadaelevador privativo com acesso direto ao subsoloGerador de emergência e ACC instaladoPiso elevadoforro modularluminárias instaladas Consulte Locação Alphaville Cód. 735
Previous Next GALPÃO BARUERI - VENDA - 4.634,73 m² Área de terreno: 7.962,20 m²Área construída: 4,634,73 m²Pé direito: 7mPortas laterais para entrada de caminhõesZoneamento: C 11- SRA - Setor de Uso Predominantemente Residencial de Alta Densidade. R$ 30.000.000,00 Venda Jardim Regina Alice Cód. 846
Previous Next Ed. West Corp Alphaville - 500 a 2000 m² O Edifício West Corp foi inaugurado em 2017 sendo assim um dos edifícios mais novos e cobiçados da região de Alphaville. O imóvel comercial possui um acabamento impecável de alto padrão composto por 16 andares, térreo com lojas e heliponto. Sua localização é muito favorável, estando em uma área com excelente infraestrutura e fácil acesso a transporte público.Ótimos empreendimentos estão localizados ao redor do edifício, como o Shopping Iguatemi e o Centro Comercial. A região também é repleta de restaurantes, colégios, universidades e hospitais. Sem contar também seu fácil acesso a rodovia Castelo Branco que facilita muito a entrada e saída da região.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASGerador46 vagas por andarPiso elevadoLumináriasLaje inteira: 2000 m2Meia laje: 1000 m21/4 de laje: 500 m2Ar-condicionado individualHeliponto500 m²: R$25.000,002000 m²: R$100.000,00 Consulte Locação Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. Cód. 713