Previous Next 4.209,10m² - Comercial Alphaville Al. Amazonas R$ 25.000.000,00 Venda R$ 75.000,00 Locação Alphaville Cód. 236
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO - DUTRA - 66.269,00m² Condomínio com 34 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis Pé direito de 12 metros livres Rampa de acesso Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 3 a 13 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Área bruta locável: 66.269,00 m² Valor de Locação: R$ 32,00/m² Condomínio: R$ 3,50/m² (previsão) IPTU: R$ 2,80/m² (previsão) OBS: Valores referentes a soma dos módulos 13 ao 28 - BLOCO 200: 66.269,00 m² PREVISÃO DE ENTREGA DOS GALPÕES 13, 14, 15, 26, 27 e 28 FEVEREIRO / 2024 PREVISÃO DE ENTREGA DOS GALPÕES 16 ao 25 junho / 2025 OBS 1: Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 2.120.608,00 Locação Parque Novo Mundo Cód. 523
Previous Next GALPÃO TAMBORÉ - 11.800m² Área Total Terreno: 33.390 m2 Área Construída: 11.800 m2 (com 3.000m2 de Escritório) Área Fabril: 8.000 m2 Zoneamento A-05 SUPI e A-22 SUD – Setor de uso predominantemente industrial e setor de uso diversificado IPTU 2021: 4x de R$ 6.946,72 = R$ 27.786,88 Foro 2021: 7x de R$ 17.123,80 = R$ 119.866,66 OBS: IMÓVEL EM REFORMA Tamboré Cód. 201
ÁREA CAMPINAS - 356.040,00m² Área limpa e plana com 1,2km de frente para a Rodovia D. Pedro I, com Marginal que facilita acesso ao terreno. Próximo de grandes empresas, centros logísticos e empresariais.Entorno em pleno desenvolvimento e investimentos governamentais em ampliação da infraestrutura viária em andamento.Zona Mista 1 (66%) e Zona de Atividade Econômica A (34%)66% (trecho dos fundos) – Residencial e serviços e comércios de baixo e médio impacto34% (trecho de 100m ao longo da Rodovia) – Comércios, serviços e indústriasÁrea total: 356.040,00 m²Valor do m²: R$ 463,50Valor de venda: R$ 249.227.797,00Valor de locação: R$ 1.661.519,00OBS: NÃO desmembra a área; NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS. Apenas na venda. Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. R$ 249.227.797,00 Venda R$ 1.661.519,00 Locação Jardim Santa Mônica Cód. 192
Previous Next PRÉDIO DE ESCRITÓRIO - MONOUSUÁRIO - 9.863,00m² Prédio comercial monousuário para locação em Barueri. Ótima localização, ao lado da Rodovia Presidente castelo Branco, atrás da Policia Rodoviária. Prédio comercial: Área útil 6.189,00 m² Área total 9.863,00 m² Área do terreno: 6.097,55 m² Especificações técnicas Prédio: Nº de andares 7 Área útil Andar Tipo: 935 m² Vagas de garagem: 115 Elevadores: 3 Spinkler: Sim (D.I) Gerador: 150 kva Ar condicionado: VRF Valor de locação: R$ 350.000,00 R$ 350.000,00 Locação Jardim dos Camargos Cód. JE137
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO - DUTRA - 3.835,50m² Condomínio com 34 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis Pé direito de 12 metros livres Rampa de acesso Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 3 a 13 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Área bruta locável: 3.835,50 m² Valor de Locação: R$ 32,00/m² Condomínio: R$ 3,50/m² (previsão) IPTU: R$ 2,80/m² (previsão) OBS: Valores referentes ao módulo 28 - BLOCO 200: 3.835,50 m² PREVISÃO DE ENTREGA DO GALPÃO FEVEREIRO / 2024 OBS 1: Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 122.736,00 Locação Parque Novo Mundo Cód. 559
Previous Next Galpão Empresarial Alphaville - 4.000 m² Galpão Empresarial para Locação | Alphaville – 4.000 m²Com área construída de 4.000 m² em terreno de 5.685 m², este galpão em Alphaville é ideal para empresas que buscam espaço amplo e flexível em localização estratégica.O imóvel passará por reforma para transformação em condomínio empresarial, que contará com: • 4 prédios de 540 m² cada • 3 prédios de 450 m² cada • 4 lajes corporativas de 100 m² • Possibilidade de uso monousuárioTambém há a possibilidade de locação imediata no estado atual, pelo valor de R$ 150.000,00.Um espaço versátil, que pode se adequar a diferentes perfis de operação, garantindo mobilidade, visibilidade e eficiência.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita. R$ 150.000,00 Locação Alphaville Cód. 840
Previous Next GALPÃO LOGÍSTICO EMBU - 5.670,32 m² Características:✓ Condomínio com 30 módulos de galpão✓ 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis✓ 2 vagas de estacionamento para carretas✓ Pé direito de 12m✓ Piso Nivelado a laser com capacidadepara5tf/m2✓ 2 Docas com plataforma niveladora✓ Bloco 200 – cross docking✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de láde vidro, tipo FACE FELT✓ Sprinklers em toda área privativa coberta✓ Classificação do Bombeiro: J4✓ Recepção✓ Estrutura Office (mezanino) com forro✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio✓ Ambulatório✓ Restaurante✓ Sistema de monitoramento✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas– Blindada e armada.Valores e áreas correspondente a soma dos galpões de 23 e 24Área total locável: 5,670,32 m²Piso industrial: 4,644,00 m²Recepção: 172,00 m²Mezanino: 258,00 m²Marquise: 47,30 m²Docas: 129,00 m²Valor locação: R$ 32,00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²IPTU: R$ 1,00/m²OBS 1: Disponibilidade e valores sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio R$ 181.450,00 Locação Água Espraiada Cód. 784
Previous Next GALPÃO ITAPEVI - 1.761,00 m² • Medidas do módulo: 29,95m x 38,18m• Distância entre pilares: 14,98m x 14,98m• Pé direito livre: 10m• Capacidade Piso galpão: 3Ton/m²• Capacidade Mezanino: 300kg/m²• Medida Mezanino: 10,19 x 29,95• Docas: 4 por modulo• Vagas de carro: 5 vagas de carro por modulo• Isolamento termo acústico: Sistema “ face felt” na cobertura• Iluminação: 200luxÁrea total construída: 1.761,00 m²Área fabril: 1.147,00 m²Mezanino: 300,00 m²Marquise: 205,00 m²Área comum: 109,00 m²Valor de locação: R$ 23,50/m²Condomínio: R$ 5,47/m²IPTU: R$ 1,28/m²OBS: INFORMAÇÕES CORRESPONDENTE AO MÓDULO A - 03OBS 1 : Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 41.383,50 Locação Itaqui Cód. 698
Previous Next GALPÃO ALPHAVILLE / TAMBORÉ Terreno: 7.663,74 m²Área construída: 6.055,02 m²Área fabril: 5.074,09 m²Área de escritório/apoio: 981,00 m²Docas:16Pé direito: 7,75 mPiso: 5 t/m²Valor de locação: R$ 163.485,00 Acesso pelo Km 22 da Rodovia Castello Branco • Apenas 1,5 km do Rodoanel, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e regiões de São Paulo. Características do Galpão: • Localização privilegiada em área industrial, ideal para logística, armazenamento e distribuição. • Espaço amplo, com infraestrutura adequada para diversas atividades empresariais. • Facilidade de acesso para veículos de grande porte. R$ 163.485,00 Locação Alphaville Cód. JE88
Previous Next ÁREA CASTELO BRANCO - 300.000,00 m² Área na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 40,70 sentido Interior.Área total: 300.000,00 m²Valor de venda: Proposta Consulte Venda Cód. 727
GALPÃO LOGISTICO - GUARULHOS - 11.234,00 m² Ótima localização e visibilidadeCaracterísticas do módulo G200 - E1:Área total locavel: 11.234,00 m²Área fabril: 9.695,00 m²Mezanino: 787,00 m²Docas: 14Capacidade do piso: 6 ton/m²Pé direito: 12mSprinkler;Iluminação LED;Segurança 24h com portaria blindada;Restaurante central;Valores:Locação: R$ 39,00/m²Condomínio: R$ 4,79/m²IPTU: R$ 1,37/m² R$ 438.126,00 Locação Jardim Cumbica Cód. 848
