Previous Next Ed. Crystal Tower - 211 a 653m² O Edifício Crystal Tower é um imóvel de padrão corporativo localizado na região central de Alphaville. É composto por 25 pavimentos, heliponto, e térreo com espaço para restaurantes, lanchonetes e lojas.O empreendimento fica em frente a uma base da Polícia Militar, e também está próximo a restaurantes, supermercados, bancos, escolas, shoppings, universidades e hospitais. O Centro Comercial de Alphaville também está situado a menos de 1 km do edifício.Agende uma visita e conheça esse espetacular empreendimento em Alphaville.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS211m²Área por andar: Zona Alta 568,19 m ² | Zona Média 619,9 m ² | Zona Baixa 653,01 m ²Número de pavimentos: 25 (cada pavimento é divisível em 3 (três)Vagas de garagem: 15 por andar, sendo 5 por conjunto;Heliponto instalado e homologadoAr-condicionado centralElevadores modernos com antecipação de chamadaelevador privativo com acesso direto ao subsoloGerador de emergência e ACC instaladoPiso elevadoforro modularluminárias instaladas Consulte Locação Alphaville Cód. 735
Previous Next TERRENO POLO TAMBORÉ Ótimo terreno com excelente visibilidade e localização;Área total: 11.325,00 m²Valor de venda: R$ 33.975.000,00 R$ 33.975.000,00 Venda R$ 135.900,00 Locação Tamboré Cód. 804
Previous Next GALPÃO LOGISTICO - GLP SUAPE II - 36.386,14m² INFRAESTRUTURA:- Portaria exclusiva;- Estacionamento interno de carretas (43 vagas);- Estacionamento interno de automóveis (40 vagas);- Amplo Bolsão Externo de carretas (62 vagas);- Amplo Bolsão Externo para automóveis (113 vagas);- Fechamento perimetral com alambrado e infraestrutura paramonitoramento via CFTV;- Vestiários masculinos e femininos.Especificações Técnicas:- Pé-direito livre de 12,00 m;- Piso de concreto com capacidade para 6 t/m2;- Sistema de combate a incêndio com Sprinklers;- Cobertura metálica com iluminação natural e isolamento termoacústico;Documentação:- AVCB vigente;- Habite-se emitido.Valores referente a soma dos módulos 01, 02, 03, 04 e 05:Armazenagem: 28.143,50 mCobertura de docas: 3.225,75 m²Área comum: 5.016,89 m²Área locável total: 36.386,14 m²Docas: 50Pé direito: 12 mPiso: 6t/m²Valor de locação: R$ 16,00/m²Condomínio: R$ 4,67/m²IPTU: R$ 0,35/m²Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 582.178,24 Locação Suape Cód. JE163
GALPÃO LOGISTICO - GUARULHOS - 5.590,00 m² Ótima localização e visibilidadeCaracterísticas do módulo G200 - D2:Área total locavel: 5.590,00 m²Área fabril: 4.822,00 m²Mezanino: 396,00 m²Docas: 8Capacidade do piso: 6 ton/m² Pé direito: 12m Sprinkler; Iluminação LED; Segurança 24h com portaria blindada; Restaurante central;Valores:Locação: R$ 42,00/m²Condomínio: R$ 4,79/m²IPTU: R$ 1,37/m² R$ 234.780,00 Locação Jardim Cumbica Cód. 847
Previous Next CL Castelo Branco - GALPÃO ALPHAVILLE BLOCO 300 - módulos a partir de 1.674,16 m² 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Distâncias:ROD. ANHANGUERA: 12,4 KMRODOANEL: 3,4 KMROD. RAPOSO TAVARES: 12,2 KMAEROPORTO DE GUARULHOS: 46,9 KMAEROPORTO DE CONGONHAS: 26,8 KMPORTO DE SANTOS: 100 KMValor de locação: R$ 42.00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²IPTU: R$ 2,00/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a alteração. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.OBS 1: Previsão de entrega março/2026 Tamboré Cód. 868
Previous Next 459.000 m² - Terreno para Venda – Rod. Castelo Branco (Km 40,7) Área na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 40,70 sentido Interior.Área estratégica com 459.000 m² posicionada ao longo da Rodovia Castelo Branco, um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, com forte vocação para centros de distribuição, condomínio logístico.Destaques do imóvel: • 459.000 m² de área total • Localização privilegiada na Rod. Castelo Branco • Forte apelo logístico • Excelente potencial construtivo • Indicado para desenvolvimento de galpões, BTS ou condomínio logístico • Aproximadamente 660 metros de frente para a Rod. Castelo Branco • Forte visibilidade e acesso estratégicoZoneamento:A área está inserida em dois enquadramentos distintos ZUPI-1 – Zona de Uso Predominantemente Industrial• Destinada prioritariamente a atividades industriais• Permite implantação de galpões industriais e centros de distribuição• Indicado para operações logísticas, armazenagem e atividades fabris• Baixa restrição a usos produtivos, conforme legislação municipalZUD-1 – Zona de Uso Diversificado• Permite uso industrial, comercial e de serviços• Adequado para empreendimentos logísticos com apoio administrativo• Possibilita projetos de uso misto compatíveis com a legislação local• Flexibilidade para estruturas corporativas e operacionaisA combinação de ZUPI-1 e ZUD-1 amplia a versatilidade do projeto, permitindo tanto operação pura industrial quanto soluções híbridas com escritórios, apoio logístico e serviços agregados.Oportunidade direcionada a fundos, desenvolvedores e operadores que buscam escala relevante em um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo.Área total: 459.000m²Dividido em 4 áreas300.000 m²106.000 m²33.000 m²20.000 m²Valor de venda por m²: R$ 200,00/m² R$ 91.800.000,00 Venda Cód. 865
GALPÃO BARUERI DISCRIÇÃO:Área total construída: 11.645,00 m²Armazenagem: 9.649,00 m²Marquise: 647,00 m²Pé Direito: 10,00 mIncêndio: J-4 SEM SPRINKLERSPiso: 4 tf/m2Docas: 10 docasAluguel pedido: R$ 29,00/m² (calculado sobre ABL)IPTU: R$ 0,10/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.OBS1: DISPONIBILIDADE ABRIL DE 2026. R$ 337.705,00 Locação Jardim Belval Cód. 857
Previous Next ÁREA CASTELO BRANCO - 121.000,00 m² Área na Rodovia Presidente Castelo Branco Km 42, sentido São PauloÁrea total: 121.000,00 m²Valor de venda: R$ 600,00/m² R$ 72.600.000,00 Venda Cururuquara Cód. 725
Previous Next GALPÃO POUSO ALEGRE - 20.231,67 m² Galpão AAAÁrea total: 20.231,67 m²Armazenagem: 17.841,57 m²Marquise: 786,95 m²Área comum: 1.603,15 m²Docas: 23Pé-direito: 12 mCapacidade de piso: 6 ton./m²Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)Distância entre pilares: 22,50 m x 22,50 mVagas para carreta: 14Vagas para carro: 80Valor de locação: R$ 32,00/m²Condomínio: R$ 4,53/m²IPTU: ISENTOOBS: VALORES DE REFERENCIA DA SOMA DOS MÓDULOS A2, A3 e A4Valores e disponibilidade sujeito a consulta, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. R$ 647.414,00 Locação Cód. 832
Previous Next Galpão Industrial Itapevi - SP GALPÃO INDUSTRIAL ÁREA DE TERRENO: 10.844,28 m²ÁREA DE PLATO: 4.000 m² (aproximadamente)ÁREA DE GALPÃO: 2.721,68 m³ R$ 12.000.000,00 Venda Polo Industrial Cód. 771
Previous Next GALPÃO MAUÁ - REFRIGERADO Excelente localização e visibilidade.Área do Terreno: 58.652,00 m²Área Construída: 29.769,00 m²Pé-Direito: 12 livreCap. do Piso: 6 T/m²Docas: 61Sprinklers InstaladosMonousuário | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 21.026,00Área Fria: 4.350,00 m²FLV: 1.190,00 m²Laticínios: 1.310,00 m²Frango 346,00 m²Congelados: 753,00 m²Placas: 28,00 m²Recebimento: 415,00 m²Marquise Fria: 200,00 m²Casa de Máquinas Fria: 109,00 m²Mezanino: 1.770,00Marquise Seca: 1.669,00 m²Descarte: 159,00 m²Portaria: 300,00 m²Utilidades: 345,00 m²Lanchonete: 49,00 m²Balança: 101,00 m²ABL TOTAL: 29.769,00Valor de Locação: R$ 35,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: EXISTE A POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO PARCIALOpções de locação parcial:Parcial 1 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 3.331,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Marquise Seca: 248,00 m²Comum´: 218,00 m²ABL Total: 8.146,00Valor de Locação: R$ 50,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²______________________________________________________________Parcial 2 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.787,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Mezanino: 1.256,00 m²Marquise Seca: 825,00 m²Comum: 472,00 m²ABL Total: 17.690,00 m²Valor de Locação: R$ 40,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²________________________________________________________________Parcial 3 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.239,00 m²Mezanino: 514,00 m²Marquise Seca: 844,00 m²Descarte: 159,00 m²Comum: 323,00 m²ABL Total: 12.079,00 m²Valor de Locação: R$ 30,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: VALORES REFERENTE A LOCAÇÃO MONOUSUARIO/TOTALOBS1: Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 1.041.915,00 Locação Vila Carlina Cód. 777
