Complexo localizado em quarteirão com alta gama de serviçosAlém de 3 acessos de entrada e saída de veículos e pedestres com fácil mobilidade para o Shopping Tamboré, Hotel Ibis, Shopping Iguatemi Alphaville, Centros Comerciais, além da região residencial.Uma das lajes mais eficientes do mercado de São PauloSem interferências de colunas, layout flexível com vista 360° e ambiente colaborativoTORRE JACARANDA• Edifício AAA.• Recepção com controle de acesso.• Amplo estacionamento rotativo para visitantes.• 46 vagas por andar.• Segurança patrimonial 24h.• Gerador para 100% das áreas comuns e privadas.• 8 elevadores sociais com duas zonas de elevador.• Ampla área verde de convivência no térreo.• Ambulatório.• Auditório.• Heliponto• Vidro com baixa condutividade térmica e alto isolamento acústico.• Docas com acesso ao elevador de serviço.ANDAR TIPO• Andar tipo com 2.200 m² divisíveis em 2 conjuntos• Core central sem colunas.• Pé direito livre de 2,75m.• Pé direito de piso a piso: 4,10 m.• Piso elevado.• Forro modular em fibra mineral acústico.• Luminárias de alto rendimento instaladas.• Ar condicionado: sistema de expansão direta por condensação à água (Self à água).• Sistema de combate a incêndio com detectores e sprinklers.• Shafts para instalações independentes.• Prumadas internas para instalação de sanitários adicionais.• Sanitários no core central.VANTAGENS DO CONDOMÍNIOEmpreendimento:- Funcionamento do Edifício 24 horas Gerador 100% para áreas privativas e comum;-Água de reuso tratada para sanitários e sprinklers.Ar condicionado:Sistema de expansão direta por condensação à agua. (Self àágua);Manutenção do ar condicionado inclusa no condomínio.Sanitários:- Localizados no core central em todos os andares;- Limpeza e conservação dos sanitários do core central inclusas no condomínio;-PCD em todos os andares.Sistema de incêndio:-Manutenção inclusa no condomínio.Heliponto:-Sem custo para o condômino;-Capacidade Máxima: 4,25 toneladas.Elevadores:-Elevadores Sociais com alta eficiência e agilidade no atendimento 4 elevadores exclusivos aos usuários da zona BAIXA com chamada antecipada;-4 elevadores exclusivos aos usuários na zona ALTA com chamada antecipada.Elevador de Serviço e Docas:-Área exclusiva de Docas para carga e descarga, pelo elevador de serviço;-Elevador de serviço com 2,70 metros.

Consulte Venda

Consulte Locação

Tamboré

Cód. 797

GLP LOUVEIRA IEspecificações Técnicas:* Pé direito livre: 10,28m* Piso: 6t/m²* Iluminação: LED* Categoria AVCB: J4* Rede de sprinklers na cobertura* 66 docas e 1 rampa de acesso de empilhadeiras* Docas com niveladoras* Cobertura com proteção termo acústica* Construção de mezaninos e vestiários exclusivos conforme demandaSegurança:* Portaria com controle de acesso de pedestres e veículos* Sistema de CFTV e vigilância 24hUtilidades:* Vagas externas para visitantes e carretas* Vagas internas para veículos e carretasComodidades:* Refeitório de uso comumValores de referencia Módulo 02 BArmazenagem: 9.609,60 m²Cobertura de docas: 960,00 m²Área comum: 167,53Área locável total: 10.737,13 m²Docas: 9Pé direito: 10,30 mCapacidade do piso: 6t/m²Valor de locação: R$ 23,00/m²Condomínio: R$ 2,85/m²IPTU: R$ 0,55/m²Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 246.954,00 Locação

Cód. JE70

R$ 28.500.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 249

GALPÃO JANDIRA - Galpão bloco 1 - A-1Informações referentes ao Galpão do Bloco 1 módulo A-1 Área construída: 1.298,83 m²Área fabril: 787,25 m²Escritório: 200 m²Marquises: 100,00 m²Pé direito: 10 mDocas: 03Piso: 5t/m²Valor de locação: R$ 20,00/m²Condomínio: R$ 4,69/m²IPTU: R$ 0,22/m²Está incluso no condomínio:*Seguro Predial*Limpeza Área Comum*Energia área comum.*Manutenção Área Comum*Portaria*Vigilância Armada*Sistema de CFTV*Recarga de extintores, inclusive os internos dos galpões.*Renovação dos laudos e brigada de incêndio - para AVCB.*Taxa de IncêndioOBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 25.976,60 Locação

Jardim Alvorada

Cód. 688

Excelente localização e visibilidade.Área do Terreno: 58.652,00 m²Área Construída: 29.769,00 m²Pé-Direito: 12 livreCap. do Piso: 6 T/m²Docas: 61Sprinklers InstaladosMonousuário | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 21.026,00Área Fria: 4.350,00 m²FLV: 1.190,00 m²Laticínios: 1.310,00 m²Frango 346,00 m²Congelados: 753,00 m²Placas: 28,00 m²Recebimento: 415,00 m²Marquise Fria: 200,00 m²Casa de Máquinas Fria: 109,00 m²Mezanino: 1.770,00Marquise Seca: 1.669,00 m²Descarte: 159,00 m²Portaria: 300,00 m²Utilidades: 345,00 m²Lanchonete: 49,00 m²Balança: 101,00 m²ABL TOTAL: 29.769,00Valor de Locação: R$ 35,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: EXISTE A POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO PARCIALOpções de locação parcial:Parcial 1 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 3.331,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Marquise Seca: 248,00 m²Comum´: 218,00 m²ABL Total: 8.146,00Valor de Locação: R$ 50,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²______________________________________________________________Parcial 2 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.787,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Mezanino: 1.256,00 m²Marquise Seca: 825,00 m²Comum: 472,00 m²ABL Total: 17.690,00 m²Valor de Locação: R$ 40,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²________________________________________________________________Parcial 3 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.239,00 m²Mezanino: 514,00 m²Marquise Seca: 844,00 m²Descarte: 159,00 m²Comum: 323,00 m²ABL Total: 12.079,00 m²Valor de Locação: R$ 30,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: VALORES REFERENTE A LOCAÇÃO MONOUSUARIO/TOTALOBS1: Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 1.041.915,00 Locação

Vila Carlina

Cód. 777

Condomínio com 40 módulos de galpão BLOCO 200 - Módulos de 2.962,87 m² 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Bloco 100: 58.124,30 m²Bloco 200: 29.628,72 m²Bloco 300: 29.322,22 m²Distâncias:ROD. ANHANGUERA: 12,4 KMRODOANEL: 3,4 KMROD. RAPOSO TAVARES: 12,2 KMAEROPORTO DE GUARULHOS: 46,9 KMAEROPORTO DE CONGONHAS: 26,8 KMPORTO DE SANTOS: 100 KMValor de locação: R$ 42.00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²IPTU: R$ 2,00/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a alteração. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.Previsão de entrega: MARÇO/2026.

Tamboré

Cód. 795