Galpão AAAÁrea total: 15.444,60 m²Armazenagem: 13.806,22 m²Marquise: 271,46 m²Área comum: 618,98 m²Área exclusiva: 747,90 m²Docas: 23Pé-direito: 12 mCapacidade de piso: 6 ton./m²Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)Distância entre pilares: 22,5 m x 25,43 mVagas para carreta: 13Vagas para carro: 29Valor de locação: R$ 35,00/m²Condomínio: R$ 3,96/m²IPTU: ISENTOOBS: VALORES DE REFERENCIA DA SOMA DOS MÓDULOS G3 (Disponível dezembro/25) e G4 (Disponível novembro/25)Valores e disponibilidade sujeito a consulta, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 540.561,00 Locação

Cód. 831

R$ 28.500.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 249

Esta propriedade possui excelente acesso pela Rod. Anhanguera, amplo estacionamento para carros e carretas, portaria privativa blindada e paredes em concreto (Tilt Up) que conferem ao espaço maior conforto e isolamento térmico.RecursosLocalização EstratégicaParedes em ConcretoPortaria privativa blindadaTotal Disponível22.291 SQMMezzanino794 SQMPortas de Docas39Pé-direito12 Metros# Porta de Doca com Rampa1Tipo de Iluminação do GalpãoT5/T8 Fluorescent

R$ 757.911,00 Locação

Jordanésia

Cód. 799

✓ Condomínio com 36 módulos de galpão :✓ 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento paracarretas (moduladas)✓ Pé direito de 12 m✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²✓ Docas com plataforma niveladora✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lãde vidro, tipo FACE FELT✓ Sprinklers em toda área privativa coberta✓ Classificação do Bombeiro: J4✓ Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático✓ Recepção (a definir)✓ Estrutura Office (mezanino) com forro✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio✓ Prédio Administrativo com sala de reunião✓ Restaurante✓ Sistema de monitoramento✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Área total locável: 2.326,48 m²Piso industrial: 1.864,97 m²Recepção, sanitários, docas, vagas privativas: 79,00 m²Mezanino: 129,00 m²Docas: 57,50 m²Marquise: 23,65 m²Valor locação: R$ 30,00/m²Condomínio: R$ 4,88/m² IPTU: R$ 1,23/m²OBS: Valores e metragens referentes ao módulo 11OBS 1: Disponibilidade e valores sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio

R$ 69.794,40 Locação

Padroeira

Cód. 442

Complexo localizado em quarteirão com alta gama de serviçosAlém de 3 acessos de entrada e saída de veículos e pedestres com fácil mobilidade para o Shopping Tamboré, Hotel Ibis, Shopping Iguatemi Alphaville, Centros Comerciais, além da região residencial.Uma das lajes mais eficientes do mercado de São PauloSem interferências de colunas, layout flexível com vista 360° e ambiente colaborativoTORRE JACARANDA• Edifício AAA.• Recepção com controle de acesso.• Amplo estacionamento rotativo para visitantes.• 46 vagas por andar.• Segurança patrimonial 24h.• Gerador para 100% das áreas comuns e privadas.• 8 elevadores sociais com duas zonas de elevador.• Ampla área verde de convivência no térreo.• Ambulatório.• Auditório.• Heliponto• Vidro com baixa condutividade térmica e alto isolamento acústico.• Docas com acesso ao elevador de serviço.ANDAR TIPO• Andar tipo com 2.200 m² divisíveis em 2 conjuntos• Core central sem colunas.• Pé direito livre de 2,75m.• Pé direito de piso a piso: 4,10 m.• Piso elevado.• Forro modular em fibra mineral acústico.• Luminárias de alto rendimento instaladas.• Ar condicionado: sistema de expansão direta por condensação à água (Self à água).• Sistema de combate a incêndio com detectores e sprinklers.• Shafts para instalações independentes.• Prumadas internas para instalação de sanitários adicionais.• Sanitários no core central.VANTAGENS DO CONDOMÍNIOEmpreendimento:- Funcionamento do Edifício 24 horas Gerador 100% para áreas privativas e comum;-Água de reuso tratada para sanitários e sprinklers.Ar condicionado:Sistema de expansão direta por condensação à agua. (Self àágua);Manutenção do ar condicionado inclusa no condomínio.Sanitários:- Localizados no core central em todos os andares;- Limpeza e conservação dos sanitários do core central inclusas no condomínio;-PCD em todos os andares.Sistema de incêndio:-Manutenção inclusa no condomínio.Heliponto:-Sem custo para o condômino;-Capacidade Máxima: 4,25 toneladas.Elevadores:-Elevadores Sociais com alta eficiência e agilidade no atendimento 4 elevadores exclusivos aos usuários da zona BAIXA com chamada antecipada;-4 elevadores exclusivos aos usuários na zona ALTA com chamada antecipada.Elevador de Serviço e Docas:-Área exclusiva de Docas para carga e descarga, pelo elevador de serviço;-Elevador de serviço com 2,70 metros.

Consulte Venda

Consulte Locação

Tamboré

Cód. 797

Características do condomínio:Pé direito livre de 12m;Piso para 8 toneladas, nivelado a laser;Distancias de 22,50m entre colunas, para perfeito aproveitamento de pallets de logística;Docas com niveladoras para 6 toneladas;03 docas por galpão;Tensão de entrada = 380V, com 125 KVA de potência, com possibilidades de aumento;Portaria 24 horas e 7 dias na semana;Área de circulação de carretas em concreto com 56 metros para manobra;Conforto térmico e acústico: telhas zipadas; forro face-felt; portas ventiladas, venezianas comoventes;Sprinklers categoria J4;Entrada de energia em média tensão 380V, 30% menor;Economia na iluminação: lâmpadas fluorescentes T5 nos galpões, ótima iluminação natural e LED em toda a área comum.Abastecimento próprio de água (poço artesiano). Custo 45% menor;Estação própria de tratamento de esgoto;Restaurante por kilo, à la carte e lanchonete;Salas para treinamento e reuniões;Salas para descanso de funcionários;Local para espera de motoristas com tv e banheiros;Amplos estacionamentos externo e interno;Gerador para 100% da área comum;Sistema de telefonia e internet com fibra óptica de última geração;Segurança 100% entregue, sem custos de comodato: portaria blindada, sala de segurança, CFTV, alarmes, cerca elétrica e dilaceradores de pneus;Custo de condomínio entre os menores do mercado.OBS: Valores e metragens referente ao Galpão 06 da Nave 02:Área Total: 2.731,68 m²Armazenagem: 2.031,20 m²Apoio Térreo: 129,00 m²Mezanino: 238,00 m²Marquise: 137,00 m²Área Comum: 197,00 m²Valor de locação: R$ 22,00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²IPTU: R$ 0,60/m² (Existe a possibilidade de isenção)OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO, PODEM SER ALTERADOS PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO.

R$ 61.000,00 Locação

Cajuru do Sul

Cód. 574