Previous Next 5.065m² Alphaville - Al Araguaia O imóvel encontra-se na Quadra nº 04 do loteamento denominado Alphaville Centro Empresarial e Residencial com área totalde 5.065,85 m²:ESTUDA PARCERIABTS ALUGUELO imóvel possui um projeto aprovado, com Alvará de Construção.Zoneamento: SUD-A22 - Setor de Uso DiversificadoIndustrial, comercial e prestação de serviços.• Coeficiente de aproveitamento: Máximo de 4,4• Taxa de ocupação: 65% Consulte Venda Alphaville Industrial Cód. 803
GALPÃO JORDANÉSIA Área de terreno: 11.780,00 m²Área construída: 4.135,92 m²Valor de locação: R$ 25,00/m² R$ 103.400,00 Locação Santa Terezinha (Jordanésia) Cód. 860
Previous Next 4.209,10m² - Comercial Alphaville Al. Amazonas R$ 25.000.000,00 Venda R$ 75.000,00 Locação Alphaville Cód. 236
ÁREA VINHEDO - 193.600,00 m² Localizado no Distrito Industrial, polo industrial e logístico da região, em constante desenvolvimento pela demanda das empresas e crescimento em infraestrutura pelos investimentos municipais.Possui projeto aprovado (necessária renovação da aprovação)Zona de desenvolvimento industrialSão permitidos todos os usos desde que sejam analisados e localizados em função de sua potencialidade como: Geradores de incomodidade;Geradores de impacto à vizinhança.Não são permitidos produtos inflamáveis, explosivos, tóxicos, patogênicos, corrosivos, GLP.Área total: 193.600,00 m²Valor do m²: R$ 186,00Valor de venda: R$ 36.000.000,00Valor de locação: R$ 240.000,00OBS: NÃO desmembra a área;NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS.Apenas na venda.Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. R$ 36.000.000,00 Venda R$ 240.000,00 Locação Distrito Industrial Benedito Storani Cód. 193
Previous Next CA Rio Negro - CARN - 339, 678 e 1.356 m² O Centro Administrativo Rio Negro é um grandioso complexo que reúne modernidade, ótima localização, segurança e excelente infraestrutura. Com unidades de 339, 678 e 1.356 m², suas torres corporativas Demini e Padauiri, possuem lajes sem pilares permitindo uma maior flexibilidade de layout.1O complexo oferece ao usuário uma completa estrutura de conveniências com lojas, serviços, restaurantes e espaço para eventos.O empreendimento possui uma excelente localização proporcionando fácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à rodovia Castelo Branco (menos de 2 minutos).Agende uma visita e conheça esse espetacular empreendimento em Alphaville.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASTorres Demini e Padauiri possuem Certificação LEED de Operação e ManutençãoAr condicionado centralEstacionamento com aproximadamente 2.300 vagas8 elevadores em cada torre, sendo 2 de acesso a garagem e 6 para acesso aos escritóriosLaje inteira: 1356,36 m²Meia laje: 678,18 m²1/4 de laje: 339,09 m²HelipontoPiso elevadoPé direito (do piso elevado ao forro): 2,70mEspaços para locação destinados a instalação de gerador localizados no subsoloBicicletárioBaixo custo de condomínio18 vagas por andarBolsão para desembarque de pessoas Consulte Locação Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. Cód. 738
Previous Next Loja Comercial para Locação | Al. Araguaia, 271 X Al. Rio Novo – Alphaville Excelente oportunidade para o seu cliente instalar a operação em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Alphaville. Localizado em prédio de esquina entre a Alameda Araguaia e a Alameda Rio Novo, o imóvel possui posição privilegiada, com fachada principal voltada para a Alameda Rio Novo, em via de intenso fluxo de pedestres e veículos.Com 267m2 de área total, a loja possui fachada ampla e versátil, permitindo diversas possibilidades de personalização, como aplicação de painéis, comunicação visual, iluminação cenográfica e até substituição das paredes por fechamento em vidro, ampliando ainda mais a integração visual e o destaque comercial do espaço.O imóvel conta ainda com vagas de garagem no subsolo, proporcionando comodidade tanto para ocupantes quanto para clientes.Destaques do imóvel267 m² de área total6 vagas de garagemExcelente fachada comercialImóvel de esquinaFachada voltada para a Alameda Rio NovoPiso superior com ótima distribuição dos ambientes4 banheirosSalas amplas e versáteisCopa funcionalExcelente iluminação naturalGrande potencial para adaptação de layout e identidade visualValoresLocação: R$ 16.500,00Condomínio: R$ 2.000,00OBS: Valores sujeitos a confirmação. R$ 16.500,00 Locação Alphaville Cód. 880
Previous Next 557.000 m² - Atibaia - Km 46 Rod. Fernão Dias Área estratégica com 557.490,82 m² localizada no Km 46 da Rodovia Fernão Dias, em frente à rotatória de acesso e ao Kartódromo de Atibaia. Terreno com posição privilegiada, fácil acesso e excelente visibilidade para operações industriais e logísticas.Destaques do imóvel: • 557.490,82 m² de área total • Frente para a rotatória do Km 46 – acesso facilitado • Ligação direta pela Estrada Municipal ao Bairro do Maracanã • Inserido na Macrozona Urbana de Expansão (UEX) • Valor médio aproximado de R$ 98,74/m²Área indicada para implantação de centro logístico, galpões industriais, BTS ou desenvolvimento empresarial de médio e grande porte, aproveitando o eixo estratégico da Fernão Dias, com conexão direta à capital e ao sul de Minas Gerais.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende uma visita técnica.Link Google: https://maps.app.goo.gl/qdUKbLGVgYQBEL3Z9 R$ 55.000.000,00 Venda Jardim São Felipe Cód. 762
Previous Next GALPÃO MONOUSUÁRIO CARAPICUÍBA - 5.400,00m² Área de terreno: 8.100,00 m²Área construída: 5.415,00 m²Pé direito: 9,00 mPiso: 6t/m²Vestiário masculinoVestiário femininoValor de locação: R$ 178.700,00 R$ 178.700,00 Locação Vila Sul Americana Cód. 625
Previous Next TERRENO ITAQUAQUECETUBA - 42.251,00 m² Terreno em Avenida de grande circulação, de frente para o Atacadão.Terreno com 03 frentes.Endereço: Rodovia João Afonso de Souza Castellane, 1800, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, Área total: 42.251,00 m²Valor de venda: R$ 31.500.000,00 (trinta e um milhões e quinhentos mil reais) R$ 31.500.000,00 Venda Vila Monte Belo Cód. 787
Previous Next GALPÃO SÃO BERNARDO DO CAMPO - 7.698,00 m² Quadro de Áreas: Terreno: 20.000,00 m²Armazém: 6.625,93 m²Mezaninos: 118,80 m²Portaria/cabine: 44,41 m²Área Administrativa: 908,60 m² Pé-direito: com 5,00 m e com 10,00 m 01 Monovia com talha de 02 toneladas marca Demag 01 Transformador trifásico, 150KVA, marca Radial Reservatório d’água: caixa de água metálica tipo torre, com capacidade para 15.000 litros Tubulação e Conexões Sistema SPDA: Para-Raios Franklin Sistema de Combate a Incêndio (hidrantes, extintores) Paulicéia Cód. 884
Previous Next GALPÃO COM 41.408,21 M²| TAMBORÉ – BARUERI/SP Oportunidade para empresas que buscam uma operação estratégica em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Grande São Paulo.AV. PIRACEMA, 1231 – TAMBORÉ• Área de Terreno: 39.932,89 m²• Área Construída: 41.408,21 m²• 36 docas para carga e descarga• Amplo pátio de manobras• Duas portarias independentes• Prédio administrativo com 3 pavimentos• Estacionamento para veículos e caminhões• Sistema de combate a incêndio• Cabine primária de energia• Refeitório, vestiários e áreas de apoio• Localização estratégica com acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e RodoanelImóvel ideal para operações logísticas, e-commerce, indústria leve, distribuição e centros de armazenagem de grande porte.Entre em contato para receber a apresentação completa, plantas e agendar uma visita técnica. Consulte Locação Tamboré Cód. 879
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO RODOVIA DOS BANDEIRANTES - 62.222,29 m² Especificações técnicas:Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termo acústicoLâmpadas LEDPiso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²Pé direito – 12m livreNiveladoras de docas instaladasEspaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5mMarquise de 6 metrosSprinklers instalados (categoria J4)Juntas metálicas na área de stageRenovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por horaCertificação LEED – em andamentoGalpão AMódulos a partir de 8.653,50 m²ABL total: 39.683,23 m²Galpão BMódulos a partir de 10.188,00 m²ABL total: 22.539,06 m²Galpão C - monousuário - (cross-docking)ABL total: 86.357,65 m² (nave única)Valores:Galpões A e BValor de locação: R$ 34,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,65/m²Valor de IPTU: R$ 0,95/m²Galpão CValor de locação: R$ 34,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,65/m²Valor de IPTU: R$ 0,95/m²OBS: VALORES DE REFERENCIA A SOMA DOS GALPÕE A e BOBS1: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. R$ 2.115.557,86 Locação Glebas Cód. 835
