GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP GUARULHOS II - 111.090,68 m²Especificações Técnicas:• Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²;• Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m;• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural• Luminárias LED;• Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora;• Pé-direito livre: 12 m;• Sprinklers instalados (categoria J4);• Mezaninos construídos sob demanda;• Juntas metálicas na área de stage;• Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas;• Portas de docas seccionadas com acionamento manual;• Marquise de 6 metros.• Certificação LEED – em andamento.Infraestrutura:Segurança:Controles de acesso por torniquetesPortaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhõesSegurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed riteComodidades:Central de segurança blindadaMonitoramento remoto por empresa especializadaSala de descanso para motoristas com refeitório e sanitárioValores referentes ao galpão T 300 Mod. 6Armazenagem: 5.850,00 m²Mezanino: sob demandaCobertura de docas: 270,00 m²Vestiário: 92,58 m²Área comum subcondomínio: 117,21 m²Área comum: 71,95 m²Área locável total: 6.404,33 m²Pé direito: 12 mPiso: 6 ton/m²Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 294.599,18 Locação

Água Chata

Cód. 673

Área construída: 725,00 m²Fabril: 525,00 m²Escritório/apoio: 200,00 m²Pé direito: 9 mPátio: 700,00 m²Piso: 3t/m²Zoneamento: ZUD-402 banheiros02 vestiáriosRefeitórioLocação: R$ 17.100,00Condomínio: R$ 2.700,00IPTU: R$ 199,00 (Mês)OBS: Permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão total.Proibido mudar a cor da fachada.

R$ 17.100,00 Locação

Sítio do Rosário

Cód. JE45

Área Total do Terreno: Aprox. 10.000 m² Área Construída: Aprox. 4.000 m² Área Fabril: 3.000 m² Área de Escritório: 500 m² Área de Apoio: 336 m² Pé Direito: 8 m IPTU Anual – 10 parcelas de R$ 11.100,63 (referência 2021)

Industrial Anhanguera

Cód. 198

Discrição dos módulos: 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Distâncias:ROD. ANHANGUERA: 12,4 KMRODOANEL: 3,4 KMROD. RAPOSO TAVARES: 12,2 KMAEROPORTO DE GUARULHOS: 46,9 KMAEROPORTO DE CONGONHAS: 26,8 KMPORTO DE SANTOS: 100 KMValor de locação: R$ 40.00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²IPTU: R$ 2,00/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a alteração. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.OBS 1: Valores referente a soma dos módulos 17 e 18 = 6.320,48 m²

R$ 252.819,20 Locação

Tamboré

Cód. 841

Terreno: 7.663,74 m²Área construída: 6.055,02 m²Área fabril: 5.074,09 m²Área de escritório/apoio: 981,00 m²Docas:16Pé direito: 7,75 mPiso: 5 t/m²Valor de locação: R$ 163.485,00 Acesso pelo Km 22 da Rodovia Castello Branco  •  Apenas 1,5 km do Rodoanel, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e regiões de São Paulo. Características do Galpão:   •  Localização privilegiada em área industrial, ideal para logística, armazenamento e distribuição.  •  Espaço amplo, com infraestrutura adequada para diversas atividades empresariais.  •  Facilidade de acesso para veículos de grande porte. 

R$ 163.485,00 Locação

Alphaville

Cód. JE88

Condomínio com 34 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis Pé direito de 12 metros livres Rampa de acesso Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 3 a 13 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Área bruta locável: 5.416,07m² Valor de Locação: R$ 32,00/m² Condomínio: R$ 3,50/m² (previsão) IPTU: R$ 2,80/m² (previsão) OBS: Valores referentes ao módulo 14 - BLOCO 200: 5.416,07 m² PREVISÃO DE ENTREGA FEVEREIRO / 2024 OBS 1: Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 173.314,24 Locação

Parque Novo Mundo

Cód. 545