Condomínio com 32 módulos de galpão6 vagas privativas de estacionamento para automóveis2 vagas de estacionamento para carretasPé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²2 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELTSprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4RecepçãoEstrutura Office (mezanino) com forroEstrutura e telefonia interligada em todo condomínioAmbulatórioRestauranteSistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada.Área total locável: 9.102,24 m²Térreo: 6.170,50 m²Recepção: 602,00 m²Mezanino: 1.204,00 m²Marquise: 451,50 m²Valor de Locação: R$ 26,00/m²Condomínio: R$ 6,80/m² IPTU: R$ 3,10/m² OBS: Valores referentes a soma dos módulos 10 ao 16 - Tipos C - BLOCO 200: 9.102,24 m² OBS 1: Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 236.658,00 Locação

Vila Santa Cruz

Cód. 478

O Edifício West Towers é composto por 2 blocos com arquitetura moderna e excelentes especificações técnicas e uma ótima imagem corporativa. As torres possuem um edifício garagem com 8 pavimentos, 3 sobressolo e lojas no térreo. Um bloco é composto por 23 pavimentos já o outro por 22 pavimentos.Sua localização é excelente, o imóvel se encontra na saída de Alphaville muito próximo ao Shopping Iguatemi e a rodovia Castelo Branco. Além disso possui fácil acesso a transporte público e é rodeado por, restaurantes, hospitais, universidades, colégios, supermercados, bancos e muito mais.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASGerador de emergência32 vagas por andarGerador em 100% do prédio (área comum e escritórios)Piso elevadoLaje inteira: 958 m2Meia laje: 479 m21/4 laje: 240 m2LumináriasAr-condicionadoBolsão para desembarque de pessoas240 m²: R$16.800,00958 m²: R$67,060,00

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Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 708

• Medidas do módulo: 29,95m x 38,18m• Distância entre pilares: 14,98m x 14,98m• Pé direito livre: 10m• Capacidade Piso galpão: 3Ton/m²• Capacidade Mezanino: 300kg/m²• Medida Mezanino: 10,19 x 29,95• Docas: 4 por modulo• Vagas de carro: 5 vagas de carro por modulo• Isolamento termo acústico: Sistema “ face felt” na cobertura• Iluminação: 200luxÁrea total construída: 3.522,00 m²Área fabril: 2.294,00 m²Mezanino: 600,00 m²Marquise: 410,00 m²Área comum: 222,00 m²Valor de locação: R$ 23,50/m²Condomínio: R$ 5,47/m²IPTU: R$ 1,28/m²OBS: INFORMAÇÕES CORRESPONDENTE A SOMA DOS MÓDULOS A 03 e A4 OBS 1 : Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 82.767,00 Locação

Itaqui

Cód. 699

Características:Área locável: 11.937,00 m²Área de piso: 9.100,00 m²Área de marquise: 1.436,00 m²Eficiência logística: 0,76Pé-direito: 10 mSobrecarga do piso: 4ton/m²Docas: 32 (sendo 4 plataformas para side load)Sistema de incêndio: J4 (sem spk)Locação: R$ 30,00/m²IPTU: R$ 0,10/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.OBS1: DISPONIBILIDADE FEVEREIRO DE 2026.

R$ 358.110,00 Locação

Jardim Belval

Cód. 858

Área limpa e plana com 1,2km de frente para a Rodovia D. Pedro I, com Marginal que facilita acesso ao terreno.Próximo de grandes empresas, centros logísticos e empresariais.Entorno em pleno desenvolvimento e investimentos governamentais em ampliação da infraestrutura viária em andamento.Zona Mista 1 (66%) e Zona de Atividade Econômica A (34%)66% (trecho dos fundos) – Residencial e serviços e comércios de baixo e médio impacto34% (trecho de 100m ao longo da Rodovia) – Comércios, serviços e indústriasÁrea total: 356.040,00 m²Valor do m²: R$ 750,00Valor de venda: R$ 267.030.000,00Valor de locação: R$ 1.780.199,00OBS: NÃO desmembra a área;NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS.Apenas na venda.Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.670.300,00 Venda

R$ 1.780.199,00 Locação

Jardim Santa Mônica

Cód. 192

Área útil construída: 17.619,25 m²Módulo A :Área total locável: 675,00 m² (20 unidades)Área de piso (armazenagem): 609,26 m²Área de mezanino: 150,00 m²Módulo B:Área total locável: 376,95 m² (5 unidades)Área de piso (armazenagem): 311,21 m²Área de mezanino: 76,95 m²Módulo C:Área total (locável): 809,84 m² (1 unidade)Área de piso (armazenagem): 812, 83 m²Área mezanino: 150,00 m²Área total do administrativo: 34,48 m²Área total da portaria: 22,26 m²Área total do apoio funcional: 878,57 m²Número de vagas comuns: 201Número de vagas por módulo: 5Apoio motorista: 61,47 m²Pé-direito: 10,00 mÁrea total de fachada: 156,45 m²Largura do portão: 3,20 mVaranda técnica: 24,00 mPé-direito livre: 10,00 mPé-direito sob o mezanino: 5,33 mPé-direito do mezanino: 3,20 mAVCB: J4Valores:Módulos A:Locação: R$ 23.680,00Condomínio 2023: R$ 5.051,26IPTU 2025: 4 x de R$ 417,87Foro 2025: 7 parcelas de R$ 709,68Seguro predial valor de 2025: 6 x R$ 605,68Módulo B:Locação: R$ Condomínio: R$ Foro 2023: 7 x Módulo C:Locação: Condomínio: IPTU+Foro: OBS: Valores e metragens correspondente ao Módulo A - Galpão 18OBS1: Valores e disponibilidades sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 23.680,00 Locação

Tamboré

Cód. 592