Condomínio com 40 módulos de galpão BLOCO 200 - Módulos de 2.962,87 m² 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Bloco 100: 58.124,30 m²Bloco 200: 29.628,72 m²Bloco 300: 29.322,22 m²Distâncias:ROD. ANHANGUERA: 12,4 KMRODOANEL: 3,4 KMROD. RAPOSO TAVARES: 12,2 KMAEROPORTO DE GUARULHOS: 46,9 KMAEROPORTO DE CONGONHAS: 26,8 KMPORTO DE SANTOS: 100 KMValor de locação: R$ 42.00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²IPTU: R$ 2,00/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a alteração. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.Previsão de entrega: MARÇO/2026.

Tamboré

Cód. 795

INFRAESTRUTURA: - Portaria exclusiva; - Estacionamento interno de carretas (43 vagas); - Estacionamento interno de automóveis (40 vagas); - Amplo Bolsão Externo de carretas (62 vagas); - Amplo Bolsão Externo para automóveis (113 vagas); - Fechamento perimetral com alambrado e infraestrutura para monitoramento via CFTV; - Vestiários masculinos e femininos. Especificações Técnicas: - Pé-direito livre de 12,00 m; - Piso de concreto com capacidade para 6 t/m2; - Sistema de combate a incêndio com Sprinklers; - Cobertura metálica com iluminação natural e isolamento termoacústico; Documentação: - AVCB vigente; - Habite-se emitido. Valores referente ao módulo 01: Armazenagem: 7.675,50 m Cobertura de docas: 879,75 m² Área comum: 1.368,24 m² Área locável total: 9.923,49 m² Docas: 14 Pé direito: 12 m Piso: 6t/m² Valor de locação: R$ 16,00/m² Condomínio: R$ 4,67/m² IPTU: R$ 0,35/m² Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 158.775,84 Locação

Suape

Cód. 347

Galpão Comercial para todos os ramos com exceção Industrial;Imóvel documentação e funcionamento regularizada, anexo AVCB;- Zona podendo ter carregamento e funcionamento 24 horas com região área de maior segurança;- Próximo a ponto de ônibus, estação de trem Antônio João;- 200 metros do shopping Parque Barueri;- Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel;- Com três acessos para todos os centros de Alphaville;- Area do imóvel Área do Imóvel construída: 2021,85 m²;Distribuição do imóvel e acomodações- Piso fabril: 1480 m²;- Pé direito: 10 metros; 8 metros  e as salas com 3 metros- 12 salas sendo 9 com WC- 2 Cozinhas/refeitórios.- 4 Banheiros / VestiáriosÁrea de jardim- 2 Entradas para Caminhão na mesma avenida da Aldeia de 8 metros de altura e 1 pela Rua Rio Paraná com 6 metros de Altura- Valor de Locação: R$ 55.000,00 + Acrescentar ao valor IPTU e Foro e Imposto nf – R$ 3.800,00 - Valor de venda:

R$ 11.000.000,00 Venda

R$ 55.000,00 Locação

Nova Aldeinha

Cód. 722

Localizado em uma área estratégica, este imóvel é um espaço completo e de alto padrão, ideal para empresas e instituições que buscam um ambiente dinâmico e eficiente.Imóvel com localização privilegiada, no centro de Alphaville. Área de terreno: 43,054,00 m² Área construída: 12,358,00 m² Prédio consiste em 3 pavimentos: Térreo com 3,482,00 m² 1º andar com 2,880,00 m² 2º andar com 3,016,00 m² Área para cozinha industrial e refeitório de 980,00 m² (Térreo) Prédio adicional de 2,000,00 m² Ano de construção: 1980 Última reforma: 2018Elevadores: 1 elevador social (Otis – capacidade 700kg) + 1 na entrada (PNE)Sistema de ar condicionadoVagas de estacionamento: 318 no bolsão principal, 20 visitantes externos, 5para carga e descarga na portaria de serviços e 7 PNE´s.Zoneamento:SPC A-13 (“Setor de Uso PredominantementeComercial”)

R$ 353.087,28 Locação

Alphaville

Cód. 692

GALPÃO JANDIRA - Galpão bloco 1 - soma dos módulos A-8 e A-9Área construída: 2.597,66 m²Área fabril: 1.574,38 m²Escritório: 400 m²Marquises: 200,00 m²Pé direito: 10 mDocas: 06Piso: 5t/m²Valor de locação: R$ 25,00/m²Condomínio: R$ 4,69/m²IPTU: R$ 0,22/m²Está incluso no condomínio:*Seguro Predial*Limpeza Área Comum*Energia área comum.*Manutenção Área Comum*Portaria*Vigilância Armada*Sistema de CFTV*Recarga de extintores, inclusive os internos dos galpões.*Renovação dos laudos e brigada de incêndio - para AVCB.*Taxa de IncêndioOBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 64.941,50 Locação

Jardim Alvorada

Cód. 689

Área limpa e plana na Rod. Santos Dumont, a 5km do aeroporto de Viracopos.Saída local no km62 da Rodovia já dá acesso ao terreno.Atrás do terreno passa a ferrovia.Área de altíssimo valor para empresa logística que utilize os modais rodoviário, ferroviário e aeroviário.Zona Industrial Tipo 3 em Corredor de Comércio e ServiçosPermitidas atividades de indústrias de baixo impacto ambiental, como hotéis, galpões logísticos, postos de abastecimento/serviços e locais para eventos.Área total: 512.169,00 m²Valor do m²: R$ 430,00Valor de venda: R$ 220.000.000,00Valor de locação: R$ 1.333.333,00OBS: NÃO desmembra a área;NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS.Apenas na venda.Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 220.000.000,00 Venda

R$ 1.466.667,00 Locação

Helvétia

Cód. 191