Previous Next Galpão Jardim California Barueri - 1.168m² Área Construída: 1.168m²Área Terreno: 1.397m²3 salas, 3 banheiros, 3 vagas.Pé direito com 6 metrosImóvel Locado R$ 3.300.000,00 Venda Jardim Califórnia Cód. 792
Previous Next GALPÃO LEOPOLDINA - 1.543,00m² O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Área total: 1.740,00 m² Área construída: 1.543,00 m² O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes Valor total de locação: R$ 42.000,00/mês Valor de IPTU 2021 : 10 parcelas de R$ 3.690,52 (Base 2021) R$ 42.000,00 Locação Vila Leopoldina Cód. 226
Previous Next Terreno Industrial | Rod. Anhanguera Km 32 – Cajamar – 305.000 m² Área industrial estratégica com frente para a Rodovia Anhanguera, Km 32,5, em Cajamar. Terreno com grande potencial logístico e industrial, ideal para empresas que buscam visibilidade, acesso facilitado e escala para operações de grande porte.Destaques do imóvel: • Área total de 305.000 m² • Localização em frente à Rodovia Anhanguera (SP-330) • Região consolidada com perfil logístico e industrial • Indicado para projetos BTS, centros de distribuição e operações industriaisExcelente oportunidade para investidores e empresas que desejam posicionar sua operação em um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende uma reunião para apresentação completa. Consulte Venda Empresarial Colina Cód. 726
Previous Next GALPÃO CD 3 BARUERI - Módulos B5 e B6 CD3 Barueri – Próximo à Castelo Branco - soma dos módulos B5 e B6 • Área disponível: 2.597,66 m² • Área fabril: 1.574,38 m² • Escritório: 400 m² • Docas/Vestiário: 623,28 m² • Docas: 6 • Pé-direito: 10 m • Capacidade de piso: 5 ton/m² • Valor de locação: R$ 35,00/m² • Condomínio: R$ 5,49/m² • IPTU: R$ 0,18/m² • Seguro: R$ 0,80/m²Está incluso no condomínio:*Seguro Predial*Limpeza Área Comum*Energia área comum.*Manutenção Área Comum*Portaria*Vigilância Armada*Sistema de CFTV*Recarga de extintores, inclusive os internos dos galpões.*Renovação dos laudos e brigada de incêndio - para AVCB.*Taxa de IncêndioOBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. R$ 90.918,10 Locação Jardim Alvorada Cód. 871
Previous Next CA Rio Negro | Escritório em Alphaville – 678m² Laje corporativa em um dos complexos empresariais mais consolidados de Alphaville. Localizada no Centro Administrativo Rio Negro, Torre Padauriri, esta unidade oferece flexibilidade total de layout, infraestrutura premium e custos operacionais altamente competitivos para o padrão da região.Destaques do imóvel:• 678m² (1/2 laje), sem pilares• 9 vagas de garagem cobertas• Ar-condicionado central• Piso elevado e pé-direito de 2,70 m• Heliponto e bicicletário• Certificação LEED – Operação e ManutençãoEstrutura completa de conveniências com lojas, restaurantes, serviços e espaço para eventos, além de acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e ao Shopping Iguatemi Alphaville.Imóvel ideal para empresas que buscam sede corporativa de alto padrão, eficiência operacional e localização estratégica em Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.Obs: Valores Sujeitos a Confirmação R$ 44.085,00 Locação Alphaville Cód. 862
Previous Next GALPÃO SOROCABA - 15.816,00 m² Descrição:Área de terreno: 51.748,00 m²Área total construída: 15.816,00 m²Pè direito: 8,50 m5 pontes rolanteArmazém Industrial Área Administrativa Balança de veículos TOLEDO – 60.000 Kg Pátio / Estacionamento Cozinha industrial Refeitório Portaria, Vestiários e Depósito Fachadas e ruas internas com guias e postes de iluminação 05 PONTES ROLANTES DEMAG – 3,2 T MUNK – 4,0 T ASEA – 3,3 T 2 DE 3,3 T 01 MONO VIA COM 2 TALHASEQUIPAMENTOS - PARTE EXTERNA 3 Reservatórios elevados Central telefônica Sistema de ar condicionado Sistema de combate à incêndio Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios tipo Franklin e gaiola de Faraday) Sistema de ar comprimido Subestação Principal: 4 trafos – 500 / 300 / 500 / 1.500 KVA Subestação: 2 Transformadores (2000 KVA) Subestação Trafo: 2 Transformadores (2.500 e 200 KVA) 2 Torres de resfriamento de água industrial 1 Equipamento de água gelada 2 Exaustores industriais 2 Tanques de soda cáustica (classe C – 14.000 L cada) R$ 430.000,00 Locação Iporanga Cód. 900
Previous Next GALPÃO SOROCABA - 19.758,00 m² Área de terreno: 30.833,00 m²Área total construída: 19.758,00 m²Área administrativa Pontes rolantes Sistema de ar-condicionado Sistema de gás (comodato) Cozinha industrial Reservatório elevado d’agua Sistema de combate a incêndio Torre de resfriamento Estufa; Estacionamento WC’sPONTES ROLANTES: PÉS-DIREITOS:A1 – 05 pontes de 16t 14mA2 – 02 pontes de 16t 14mA3 – 02 pontes de 12t 10mCABINE PRIMARIA: TR1 – 225kVa’s TR2 – 750kVa’s TR3 – 1500kVa’s TR4 – 1500kVa’s R$ 460.000,00 Locação Éden Cód. 904
Previous Next GALPÃO LEOPOLDINA Área construída: 6.685 m²Terreno: 7.138 m²Pé direito: 6 mts.1.000 m² aprox.. de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros;Energia: Trifásico.08 docas Entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento.AVCB vigente até 02/2027;Valor do aluguel: R$420.000,00IPTU/2026: R$33.787,12 (10 parcelas desse valor) R$ 420.000,00 Locação Vila Leopoldina Cód. 877
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO JUNDIAI - 2.964,00m² Informações técnicas:Pé direito livre: 12 metrosPiso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m²Distância entre pilares: 14,1 m x 16,2 m (G1 e G1) e 13,25 m x 17,00 m (G3 ao G8)Sistema de combate à incêndio : AVCB J4Energia trifásica por galpão de 75 kVA por galpão, com capacidade de energia adicionalIluminação natural (zenital)Gás encanadoSegurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveisInformações referente ao módulo G5:Área total locável: 2.964,00 m²Armazenagem: 1.823,00 m²Apoio: 248,00 m²Marquise: 385,00 m²Mezanino: 334,00 m²Área comum: 145,00 m²Docas: 5Vagas carros: 20OBS: DISPONIVEL EM EZEMBRO/2026.OBS: Informações e disponibilidades, sujeito a confirmação. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Consulte Locação Distrito Industrial Cód. 606
Previous Next GALPÃO LOGISTICO - CAJAMAR - 8.962,00 m² GALPÃO LOGISTICO - CAJAMARAcesso direto pela Rodovia Anhanguera• Sistema de Segurança• Portaria Blindada• Segurança 24/7• CFTV• Mezanino sob demanda• Pé direito livre de 12 metros• Sprinkler• Iluminação natural nos galpões• Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m2• Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m• Uma rampa de acesso ao galpão por módulo• Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motosGalpão 300 - VBIMódulos 2Armazenagem: 8.305,00 m²Mezanino: 348,00 m²Área comum: 309,00 m²Área Total construída: 8.962,00 m²Docas: 10Pé direito: 12 mOBS: valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.Valor de locação: R$ 28,00 m²Valor de condomínio: R$ 3,57 m²Valor de IPTU: R$ 1,13 m² R$ 250.936,00 Locação Centro Cód. 693
