Características:Área total locavel: 7.629,00 m² *Armazenagem: 5.176,00 m²Administrativo: 1.150,00 m²Marquise: 468,00 m²Galpão multiuso: 434,00 m²Apoio: 401,00 m²Pátio: 14.084,00 m² **Pé direito: 12mResistência de piso: 6t/m²5 portões com 24 docas, sendo: 15 carretas, 4 Trucks, 4 Vucs,1 RampaEstacionamento externo para autosAmplo pátio operacional interno, possibilidade de armazenagem externa e/ou pátio de carretas, VUCs e autosEclusa para acesso de veículoModulação estrutural ideal para operação logísticaSprinklersIluminação em LED e naturalCobertura metálicaCozinha e RefeitórioEscritório e Sala de treinamentoOBS: Pátio sob consulta **Valor e locação: R$ 267.015,00 *Valor de IPTU: R$ 5.500,00

R$ 267.015,00 Locação

Jardim Vista Alegre

Cód. 836

O Centro Administrativo Rio Negro é um grandioso complexo que reúne modernidade, ótima localização, segurança e excelente infraestrutura. Com unidades de 339, 678 e 1.356 m², suas torres corporativas Demini e Padauiri, possuem lajes sem pilares permitindo uma maior flexibilidade de layout.1O complexo oferece ao usuário uma completa estrutura de conveniências com lojas, serviços, restaurantes e espaço para eventos.O empreendimento possui uma excelente localização proporcionando fácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à rodovia Castelo Branco (menos de 2 minutos).Agende uma visita e conheça esse espetacular empreendimento em Alphaville.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASTorres Demini e Padauiri possuem Certificação LEED de Operação e ManutençãoAr condicionado centralEstacionamento com aproximadamente 2.300 vagas8 elevadores em cada torre, sendo 2 de acesso a garagem e 6 para acesso aos escritóriosLaje inteira: 1356,36 m²Meia laje: 678,18 m²1/4 de laje: 339,09 m²HelipontoPiso elevadoPé direito (do piso elevado ao forro): 2,70mEspaços para locação destinados a instalação de gerador localizados no subsoloBicicletárioBaixo custo de condomínio18 vagas por andarBolsão para desembarque de pessoas

Consulte Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 738

✓ Condomínio com 40 módulos de galpão✓ 4 vagas privativas de estacionamento para automóveis✓ 2 vagas de estacionamento para carretas✓ Pé direito de 11m✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²✓ 2 Docas com plataforma niveladora✓ Recepção✓ Estrutura Office (mezanino) com forro✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio✓ Ambulatório✓ Restaurante✓ Sistema de monitoramento✓ CFTV/Controle de acesso✓ Portaria 24 horas – Blindada e armada.Área total locável: 6.750,00 m²Piso industrial: 3.900,00 m²Recepção, sanitários, docas, vagas privativas: 1.050,00 m²Mezanino: 1.050,00 m²Privativa: 6.000,00 m²Valor locação: R$ 32,00/m²Condomínio: R$ 6,66/m²IPTU: R$ 3,06/m²OBS: Valores e metragens referentes a soma dos galpões 21 ao 25.OBS 1: Disponibilidade e valores sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio

R$ 216.000,00 Locação

Chácara São João

Cód. 444

Condomínio com 32 módulos de galpão6 vagas privativas de estacionamento para automóveis2 vagas de estacionamento para carretasPé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²2 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELTSprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4RecepçãoEstrutura Office (mezanino) com forroEstrutura e telefonia interligada em todo condomínioAmbulatórioRestauranteSistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada.Área total locável: 5.317,38 m²Térreo: 3.633,50 m²Recepção: 344,00 m²Mezanino: 688,00 m²Marquise: 258,00 m²Valor de Locação: R$ 26,00/m²Condomínio: R$ 6,80/m² IPTU: R$ 3,10/m² OBS: Valores referentes a soma dos módulos 02 ao 05 - Tipos B e C - BLOCO 100: 9.752,40 m² OBS 1: Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 128.252,00 Locação

Vila Santa Cruz

Cód. 477

Laje corporativa em um dos complexos empresariais mais consolidados de Alphaville. Localizada no Centro Administrativo Rio Negro, Torre Padauriri, esta unidade oferece flexibilidade total de layout, infraestrutura premium e custos operacionais altamente competitivos para o padrão da região.Destaques do imóvel:• 678m² (1/2 laje), sem pilares• 9 vagas de garagem cobertas• Ar-condicionado central• Piso elevado e pé-direito de 2,70 m• Heliponto e bicicletário• Certificação LEED – Operação e Manutenção• Condomínio baixo: R$ 16,77/m²• IPTU: R$ 0,76/m²Estrutura completa de conveniências com lojas, restaurantes, serviços e espaço para eventos, além de acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e ao Shopping Iguatemi Alphaville.Imóvel ideal para empresas que buscam sede corporativa de alto padrão, eficiência operacional e localização estratégica em Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

R$ 60,00 Locação

Alphaville

Cód. 862

✓ Condomínio com 21 módulos de galpão ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Iluminação zenital em policarbonato prismático Lanternin renovador de ar natural ✓ 20 metros livres entre pilares ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Sala de segurança ✓ Sala de reuniões ✓ Área administrativa ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório ✓ Restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada. ✓ Ruas pavimentadas ✓ Drenagem completa com reservatório de retenção Área total locável: 18.703,70 m² Térreo: 15.372,50 m² Recepção: 860,00 m² Mezanino: 860,00 m² Marquise: 225,75 m² Valor de Locação: R$ 28,00 Condomínio: R$ 4,50 IPTU: R$ 3,00 OBS: PREVISÃO DE ENTREGA MARÇO DE 2022 OBS 1: Valores referentes a soma dos módulos 14,15,16,17 e 18 - tipo C - BLOCO 200: 18.703,70 m² Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 523.703,60 Locação

Batistini

Cód. 403