Previous Next GALPÃO ALPHAVILLE Características:3.568 m2 de área construída 2.650 m2 de área de armazenagem5.002 m2 de área de terreno Pé-direito de 12mSUDA-22Armazém com área dministrativaGuarita com portão de acesso automático1 DocaVagas de garagemCabine primáriaReservatórioRefeitórioMicro mezaninoUm acesso lateralCentral de segurançaCentral de telefonia/internetCâmeras de segurança Sistema de incêndioSensor de presençaValor de locação: R$ 120.000,00IPTU: 4 x de R$ 1.945,38Condomínio: R$ 2.375,00Aforamento: R$ 7 x de R$ 5.933,96 R$ 120.000,00 Locação Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. Cód. 805
ÁREA VINHEDO - 193.600,00 m² Localizado no Distrito Industrial, polo industrial e logístico da região, em constante desenvolvimento pela demanda das empresas e crescimento em infraestrutura pelos investimentos municipais.Possui projeto aprovado (necessária renovação da aprovação)Zona de desenvolvimento industrialSão permitidos todos os usos desde que sejam analisados e localizados em função de sua potencialidade como: Geradores de incomodidade; Geradores de impacto à vizinhança. Não são permitidos produtos inflamáveis, explosivos, tóxicos, patogênicos, corrosivos, GLP.Área total: 193.600,00 m²Valor do m²: R$ 155,00Valor de venda: R$ 30.000.000,00Valor de locação: R$ 200.000,00 OBS: NÃO desmembra a área; NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS. Apenas na venda. Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. R$ 30.000.000,00 Venda R$ 200.000,00 Locação Distrito Industrial Benedito Storani Cód. 193
ÁREA INDAIATUBA - 512.169,00 m² Área limpa e plana na Rod. Santos Dumont, a 5km do aeroporto de Viracopos. Saída local no km62 da Rodovia já dá acesso ao terreno. Atrás do terreno passa a ferrovia.Área de altíssimo valor para empresa logística que utilize os modais rodoviário, ferroviário e aeroviário.Zona Industrial Tipo 3 em Corredor de Comércio e ServiçosPermitidas atividades de indústrias de baixo impacto ambiental, como hotéis, galpões logísticos, postos de abastecimento/serviços e locais para eventos.Área total: 512.169,00 m²Valor do m²: R$ 390,00Valor de venda: R$ 200.000.000,00Valor de locação: R$ 1.333.333,00OBS: NÃO desmembra a área; NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS. Apenas na venda. Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. R$ 200.000.000,00 Venda R$ 1.333.333,00 Locação Helvétia Cód. 191
Previous Next GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP GUARULHOS I GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP GUARULHOS II - 111.090,68 m²Especificações Técnicas:• Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²;• Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m;• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural• Luminárias LED;• Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora;• Pé-direito livre: 12 m;• Sprinklers instalados (categoria J4);• Mezaninos construídos sob demanda;• Juntas metálicas na área de stage;• Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas;• Portas de docas seccionadas com acionamento manual;• Marquise de 6 metros.• Certificação LEED – em andamento.Infraestrutura:Segurança:Controles de acesso por torniquetesPortaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhõesSegurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed riteComodidades:Central de segurança blindadaMonitoramento remoto por empresa especializadaSala de descanso para motoristas com refeitório e sanitárioValores referentes ao galpão T 300 Mod. 6Armazenagem: 5.850,00 m²Mezanino: sob demandaCobertura de docas: 270,00 m²Vestiário: 92,58 m²Área comum subcondomínio: 117,21 m²Área comum: 71,95 m²Área locável total: 6.404,33 m²Pé direito: 12 mPiso: 6 ton/m²Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 294.599,18 Locação Água Chata Cód. 673
Previous Next GALPÃO TAMBORÉ - 11.800m² Área Total Terreno: 33.390 m2 Área Construída: 11.800 m2 (com 3.000m2 de Escritório) Área Fabril: 8.000 m2 Zoneamento A-05 SUPI e A-22 SUD – Setor de uso predominantemente industrial e setor de uso diversificado IPTU 2021: 4x de R$ 6.946,72 = R$ 27.786,88 Foro 2021: 7x de R$ 17.123,80 = R$ 119.866,66 OBS: IMÓVEL EM REFORMA Tamboré Cód. 201
Previous Next Galpão 4.880 m² - G2 Cajamar Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, este galpão de alto padrão no bairro Polvilho – Cajamar – oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais de grande escala.Destaques do imóvel:• Área locável total: 4.880 m²• Área de piso: 4.250 m²• Marquise: 461 m²• Pé-direito livre de 12 m• Eficiência logística: 0,87• Piso com capacidade de 6 ton/m²• 15docas• Sistema de incêndio J4 – FM GlobalIdeal para operações de distribuição, e-commerce e grandes indústrias que buscam eficiência e acesso rápido às principais rodovias. R$ 136.640,00 Locação Polvilho Cód. 843
Previous Next Galpão em Jundiai com 8.682,89 m² | Delta Empresarial Park Discrição de cada módulo:Área total construída: 8.682,89 m²Área fabril: 6.540,94 m²Escritório térreo: 237,98 m²Escritório piso superior: 591,35 m²Escritório segundo piso: 577,87 m²Marquise e docas: 372,27 m²Área total Privativa: 8.320,41 m²Área comum (prédio administrativo/auditório: 243,52 m²Área comum (portaria, cobertura da portaria, apoio motorista, reservatório de agua 1 e 2, casa de bombas 1 e 2)Área total comum: 362,48 m²Capacidade do piso: 6t/m²Piso nivelado a laserPé direito: 12 m10 docas20 vagas de estacionamento para carros pequenosEnergia: 300 KVA expansível até 2.500 KVAConstrução pré moldadoIluminação e ventilação naturalRampa de acesso PCDRestaurante no localValor de locação: R$ 26,00/m²IPTU: R$ 0,66/m²Condomínio: R$ 3,5/m²OBS: Valores de referencia do Módulo G6OBS 1: Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. R$ 225.744,15 Locação Fazenda Grande Cód. 828
Previous Next Galpão Alphaville Tamboré - 4.370,00m² R$ 20.000.000,00 Venda R$ 90.000,00 Locação Tamboré Cód. 246
Previous Next 288 mil m² - Comercial e Industrial à Venda em Sorocaba Área Esta é a sua chance de adquirir um terreno comercial e industrial com excelente localização em Sorocaba! Com uma área de 288.000 m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e industriais.Vantagens:Proximidade com a Rodovia Santos DumontFácil acesso a serviços e infraestruturaIdeal para galpões, fábricas, centros de distribuição e maisRegião em crescimento e valorizaçãoAproveite esta oportunidade única de investimento em uma área que oferece grande potencial de crescimento e retorno. Não perca essa chance!Entre em contato para mais informações e agende uma visita. R$ 9.700.000,00 Venda Aparecidinha Cód. 807
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO - ANHANGUERA - 6.750,00 m² ✓ Condomínio com 40 módulos de galpão✓ 4 vagas privativas de estacionamento para automóveis✓ 2 vagas de estacionamento para carretas✓ Pé direito de 11m✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²✓ 2 Docas com plataforma niveladora✓ Recepção✓ Estrutura Office (mezanino) com forro✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio✓ Ambulatório✓ Restaurante✓ Sistema de monitoramento✓ CFTV/Controle de acesso✓ Portaria 24 horas – Blindada e armada.Área total locável: 6.750,00 m²Piso industrial: 3.900,00 m²Recepção, sanitários, docas, vagas privativas: 1.050,00 m²Mezanino: 1.050,00 m²Privativa: 6.000,00 m²Valor locação: R$ 32,00/m²Condomínio: R$ 6,66/m²IPTU: R$ 3,06/m²OBS: Valores e metragens referentes a soma dos galpões 21 ao 25.OBS 1: Disponibilidade e valores sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio R$ 216.000,00 Locação Chácara São João Cód. 444
GALPÃO LOGISTICO - GUARULHOS - 11.234,00 m² Ótima localização e visibilidadeCaracterísticas do módulo G200 - E1:Área total locavel: 11.234,00 m²Área fabril: 9.695,00 m²Mezanino: 787,00 m²Docas: 14Capacidade do piso: 6 ton/m²Pé direito: 12mSprinkler;Iluminação LED;Segurança 24h com portaria blindada;Restaurante central;Valores:Locação: R$ 39,00/m²Condomínio: R$ 4,79/m²IPTU: R$ 1,37/m² R$ 438.126,00 Locação Jardim Cumbica Cód. 848
