Complexo localizado em quarteirão com alta gama de serviçosAlém de 3 acessos de entrada e saída de veículos e pedestres com fácil mobilidade para o Shopping Tamboré, Hotel Ibis, Shopping Iguatemi Alphaville, Centros Comerciais, além da região residencial.Uma das lajes mais eficientes do mercado de São PauloSem interferências de colunas, layout flexível com vista 360° e ambiente colaborativoTORRE JACARANDA• Edifício AAA.• Recepção com controle de acesso.• Amplo estacionamento rotativo para visitantes.• 46 vagas por andar.• Segurança patrimonial 24h.• Gerador para 100% das áreas comuns e privadas.• 8 elevadores sociais com duas zonas de elevador.• Ampla área verde de convivência no térreo.• Ambulatório.• Auditório.• Heliponto• Vidro com baixa condutividade térmica e alto isolamento acústico.• Docas com acesso ao elevador de serviço.ANDAR TIPO• Andar tipo com 2.200 m² divisíveis em 2 conjuntos• Core central sem colunas.• Pé direito livre de 2,75m.• Pé direito de piso a piso: 4,10 m.• Piso elevado.• Forro modular em fibra mineral acústico.• Luminárias de alto rendimento instaladas.• Ar condicionado: sistema de expansão direta por condensação à água (Self à água).• Sistema de combate a incêndio com detectores e sprinklers.• Shafts para instalações independentes.• Prumadas internas para instalação de sanitários adicionais.• Sanitários no core central.VANTAGENS DO CONDOMÍNIOEmpreendimento:- Funcionamento do Edifício 24 horas Gerador 100% para áreas privativas e comum;-Água de reuso tratada para sanitários e sprinklers.Ar condicionado:Sistema de expansão direta por condensação à agua. (Self àágua);Manutenção do ar condicionado inclusa no condomínio.Sanitários:- Localizados no core central em todos os andares;- Limpeza e conservação dos sanitários do core central inclusas no condomínio;-PCD em todos os andares.Sistema de incêndio:-Manutenção inclusa no condomínio.Heliponto:-Sem custo para o condômino;-Capacidade Máxima: 4,25 toneladas.Elevadores:-Elevadores Sociais com alta eficiência e agilidade no atendimento 4 elevadores exclusivos aos usuários da zona BAIXA com chamada antecipada;-4 elevadores exclusivos aos usuários na zona ALTA com chamada antecipada.Elevador de Serviço e Docas:-Área exclusiva de Docas para carga e descarga, pelo elevador de serviço;-Elevador de serviço com 2,70 metros.

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Tamboré

Ref. 797

ÁREA recém regularizada com 256.688,00 m² com 955 metros de frente para Rod. Castelo Branco.Rodovia Castelo Branco, km 54 - Saída 54 A, Rodovia Gregório Spina, Araçariguama - SP, 18147-000. Localização excepcional em frente o trevo do Km 54 da rodovia. Zoneamento: Zona Industrial (ZI): é aquela destinada a comércio, serviços, instituições e indústrias.CONDIÇÕES COMERCIAIS:Valor de venda: R$ 30.802.560,00

R$ 30.802.560,00 Venda

Ref. 766

NEWLOG - Armazéns Logísticos para LocaçãoTerreno: 18.353,60 m²Área total construída: 17.102,97 m²Área total: Térreo: 1º Pav. 2º PavGalpão 01: 1.083,75 m² 651,45 m² 208,45 m² 208,45 m² - LOCADOGalpão 02: 1.076,90 m² 644,70 m² 208,45 m² 208,45 m² - LOCADOGalpão 03: 1.076,90 m² 644,70 m² 208,45 m² 208,45 m² - LOCADOGalpão 04: 1.076,90 m² 644,70 m² 208,45 m² 208,45 m² - LOCADOGalpão 05: 1.076,90 m² 644,70 m² 208,45 m² 208,45 m² - LOCADOGalpão 06: 1.076,90 m² 644,70 m² 208,45 m² 208,45 m² - LOCADOGalpão 07: 1.076,90 m² 644,70 m² 208,45 m² 208,45 m² - LOCADOGalpão 08: 1.076,90 m² 644,70 m² 208,45 m² 208,45 m² - LOCADOGalpão 09: 1.115,34 m² 672,29 m² 213,60 m² 213,60 m² - DISPONÍVELGalpão 10: 2.224,55 m² 1.295,34 m² 416,05 m² 416,05 m² - LOCADOGalpão 11: 2.374,31 m² 1.538,45 m² 399,56 m² 399,56 m² - LOCADO* Galpões do 01 ao 11: possuem 02 docas cadaPrédio Administrativo: 2.766,71 m² (com lojas, escritórios, elevadores) OBS: 50% do 3º piso locadoPortaria e caixa d´água: 241,02 m²Pé direito: 16 mPiso: 6t/m²Elevador AtlasVigilância 24hPortaria blindadaValor de locação: R$ 35,00 por m² (galpão)Valor de locação: R$ 32,00 por m² (prédio administrativo)Valor de IPTU 2025: R$ 2,50 por m²Valor de condomínio: R$ 5,38 por m²OBS: Valores correspondente ao galpão 09.VALORES E DISPONIBILIDADE SUGEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.

R$ 39.073,00 Locação

Jardim Mutinga

Ref. JE4

Área Total do Terreno: Aprox. 10.000 m² Área Construída: Aprox. 4.000 m² Área Fabril: 2.541 m² Área de Escritório: 655 m² Área de Apoio: 393 m² Refeitório+Cozinha: 150 m² Recepção+Vestiário: 262,50 m² Pé Direito: 8 m IPTU Anual – 10 parcelas de R$ 11.100,63 (referência 2021)

Industrial Anhanguera

Ref. JE83

Área limpa e plana com 1,2km de frente para a Rodovia D. Pedro I, com Marginal que facilita acesso ao terreno. Próximo de grandes empresas, centros logísticos e empresariais.Entorno em pleno desenvolvimento e investimentos governamentais em ampliação da infraestrutura viária em andamento.Zona Mista 1 (66%) e Zona de Atividade Econômica A (34%)66% (trecho dos fundos) – Residencial e serviços e comércios de baixo e médio impacto34% (trecho de 100m ao longo da Rodovia) – Comércios, serviços e indústriasÁrea total: 356.040,00 m²Valor do m²: R$ 463,50Valor de venda: R$ 249.227.797,00Valor de locação: R$ 1.661.519,00OBS: NÃO desmembra a área; NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS. Apenas na venda. Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 249.227.797,00 Venda

R$ 1.661.519,00 Locação

Jardim Santa Mônica

Ref. 192

Terreno Urbano no KM 39Frente para Rodovia Castelo Branco(sentido Interior-Capital)Área total: 109.000,00 m²Obs.: valores sujeitos à alteração sem prévio aviso OBS.: Entrada ao lado do Rancho da Pamonha, a Estrada Cururuquara corta o Terreno.

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Ref. 584