Características:Área locável: 11.937,00 m²Área de piso: 9.100,00 m²Área de marquise: 1.436,00 m²Eficiência logística: 0,76Pé-direito: 10 mSobrecarga do piso: 4ton/m²Docas: 32 (sendo 4 plataformas para side load)Sistema de incêndio: J4 (sem spk)Locação: R$ 30,00/m²IPTU: R$ 0,10/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.OBS1: DISPONIBILIDADE FEVEREIRO DE 2026.

R$ 358.110,00 Locação

Jardim Belval

Cód. 858

Galpão AAAÁrea total: 15.444,60 m²Armazenagem: 13.806,22 m²Marquise: 271,46 m²Área comum: 618,98 m²Área exclusiva: 747,90 m²Docas: 23Pé-direito: 12 mCapacidade de piso: 6 ton./m²Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)Distância entre pilares: 22,5 m x 25,43 mVagas para carreta: 13Vagas para carro: 29Valor de locação: R$ 35,00/m²Condomínio: R$ 3,96/m²IPTU: ISENTOOBS: VALORES DE REFERENCIA DA SOMA DOS MÓDULOS G3 (Disponível dezembro/25) e G4 (Disponível novembro/25)Valores e disponibilidade sujeito a consulta, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 540.561,00 Locação

Cód. 831

8 módulos disponíveis;Módulos do G6 ao G13Características de cada módulo G6 e G7:Pé-direito: 12 m Capacidade de piso: 6 ton./m² Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Distância entre pilares: 20 m x 21 mÁrea total locavel: 3.748,35 m²Armazenagem: 2.576,06 m²Mezanino: 497,96 m²Outros: 674,36 m²Docas: 4Vagas de carretas: 4Vagas para carros: 17Vagas para moto: 1Características de cada módulo G8 ao G13:Pé-direito: 12 m Capacidade de piso: 6 ton./m² Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Distância entre pilares: 20 m x 21 mÁrea total locavel: 3.707,95 m²Armazenagem: 2.542,26 m²Mezanino: 495,60 m²Outros: 670,09 m²Docas: 4Vagas de carretas: 4Vagas para carros: 16Vagas para moto: 1Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.OBS: VALORES REFERENTES AO MÓDULO G6

R$ 142.437,30 Locação

Jardim Santo Afonso

Cód. 845

O Centro Administrativo Rio Negro é um grandioso complexo que reúne modernidade, ótima localização, segurança e excelente infraestrutura. Com unidades de 339, 678 e 1.356 m², suas torres corporativas Demini e Padauiri, possuem lajes sem pilares permitindo uma maior flexibilidade de layout.1O complexo oferece ao usuário uma completa estrutura de conveniências com lojas, serviços, restaurantes e espaço para eventos.O empreendimento possui uma excelente localização proporcionando fácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à rodovia Castelo Branco (menos de 2 minutos).Agende uma visita e conheça esse espetacular empreendimento em Alphaville.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASTorres Demini e Padauiri possuem Certificação LEED de Operação e ManutençãoAr condicionado centralEstacionamento com aproximadamente 2.300 vagas8 elevadores em cada torre, sendo 2 de acesso a garagem e 6 para acesso aos escritóriosLaje inteira: 1356,36 m²Meia laje: 678,18 m²1/4 de laje: 339,09 m²HelipontoPiso elevadoPé direito (do piso elevado ao forro): 2,70mEspaços para locação destinados a instalação de gerador localizados no subsoloBicicletárioBaixo custo de condomínio18 vagas por andarBolsão para desembarque de pessoas

Consulte Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 738

Características do CL IMIGRANTES 6:Ótima localização e visibilidade;Galpões modulados com possibilidade de interligação;Portas de enrolar nas docas;Pé-direito 12 metros;Piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2;Área de mezanino para escritório ou armazenamento (1tf/m²);Cobertura em estrutura metálica;Iluminação zenital em policarbonato prismático;Iluminação em LED;21m livres entre pilares;Sistema de sprinkler (categoria J4)Docas com plataforma niveladora;Ruas pavimentadas;Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas;Sistema garras de tigre e cancela;Sistema de segurança com CFTV;Estacionamento para visitantes;Estacionamento para caminhões;Recepção;Sala de segurança;Sala de reuniões;Área administrativa;Restaurante.Área total locavel: 74.926,30 m²Bloco 100: 34.168,23 m²Bloco 200: 40.758,07 m²Módulos a partir de 2.277,88 m²Valores:Locação: R$ 36,00/m²Condomínio: R$ 3,5/m²IPTU: R$ 2,00/m²OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A CONFIRMAÇÃO, PODEM SER ALTERADOS PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO.

R$ 2.700.000,00 Locação

Batistini

Cód. 837

Localização excepcional, ao lado de grandes redes como Mc Donald´s, Drogaria São Paulo, Eco´s Pet Park, Supermercado São Vicente dentre outros comércios. Área de terreno: 2.000,00 m²Área construída: 1.260,00 m²Térreo:Salão principal;01 Banheiro/vestiário;10 vagas frontais;Pé direito: 5 mPiso superior:Sala de reunião;Sala diretoria com banheiro privado;02 banheiros;01 copa;Fundo:Térreo:Salão com abertura frontal;Copa;10 vagas;Pé direito: 4 mPiso superior:Salão com vão livreCobertura telha sanduiche;Zoneamento: SCE – Setor de Uso Predominantemente Comercial e Empresarial

R$ 15.000.000,00 Venda

R$ 95.000,00 Locação

Vila São Silvestre

Cód. 822