Área de terreno: 11.780,00 m²Área construída: 4.135,92 m²Valor de locação: R$ 25,00/m²

R$ 103.400,00 Locação

Santa Terezinha (Jordanésia)

Cód. 860

O imóvel encontra-se na Quadra nº 04 do loteamento denominado Alphaville Centro Empresarial e Residencial com área totalde 5.065,85 m²:ESTUDA PARCERIABTS ALUGUELO imóvel possui um projeto aprovado, com Alvará de Construção.Zoneamento: SUD-A22 - Setor de Uso DiversificadoIndustrial, comercial e prestação de serviços.• Coeficiente de aproveitamento: Máximo de 4,4• Taxa de ocupação: 65%

Consulte Venda

Alphaville Industrial

Cód. 803

Área limpa e plana com 1,2km de frente para a Rodovia D. Pedro I, com Marginal que facilita acesso ao terreno.Próximo de grandes empresas, centros logísticos e empresariais.Entorno em pleno desenvolvimento e investimentos governamentais em ampliação da infraestrutura viária em andamento.Zona Mista 1 (66%) e Zona de Atividade Econômica A (34%)66% (trecho dos fundos) – Residencial e serviços e comércios de baixo e médio impacto34% (trecho de 100m ao longo da Rodovia) – Comércios, serviços e indústriasÁrea total: 356.040,00 m²Valor do m²: R$ 750,00Valor de venda: R$ 267.030.000,00Valor de locação: R$ 1.780.199,00OBS: NÃO desmembra a área;NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS.Apenas na venda.Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.670.300,00 Venda

R$ 1.780.199,00 Locação

Jardim Santa Mônica

Cód. 192

Galpão AAAÁrea total: 1.438,00 m²Armazenagem: 886,00 m²Mezanino: 245,00 m²Marquise: 157,00 m²Área comum: 75,00 m²Apoio: 75,00 m²Docas: 03Pé-direito: 12 mCapacidade de piso: 5 ton./m²Proteção contra incêndio: AVCB (J4)Distância entre pilares: 35,00 m x 25,50 mVagas para carro: 9Valor de locação: R$ 28,00/m²Condomínio: R$ 4,34/m²IPTU: R$ 0,58/m²OBS: VALORES DE REFERENCIA DO MÓDULO 02Valores e disponibilidade sujeito a consulta, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 40.264,00 Locação

Vila das Hortências

Cód. 833

Ótima localização e visibilidadeCaracterísticas da soma dos módulos G300 - E2:Área total locavel: 3.820,00 m²Área fabril: 3.123,00 m²Mezanino: 365,00 m²Docas: 8Capacidade do piso: 6 ton/m²Pé direito: 12mSprinkler;Iluminação LED;Segurança 24h com portaria blindada;Restaurante central;Valores:Locação: R$ 42,00Condomínio: R$ 4,79/m²IPTU: R$ 1,40/m²

Jardim Presidente Dutra

Cód. 852

Área estratégica com 557.490,82 m² localizada no Km 46 da Rodovia Fernão Dias, em frente à rotatória de acesso e ao Kartódromo de Atibaia. Terreno com posição privilegiada, fácil acesso e excelente visibilidade para operações industriais e logísticas.Destaques do imóvel: • 557.490,82 m² de área total • Frente para a rotatória do Km 46 – acesso facilitado • Ligação direta pela Estrada Municipal ao Bairro do Maracanã • Inserido na Macrozona Urbana de Expansão (UEX) • Valor médio aproximado de R$ 98,74/m²Área indicada para implantação de centro logístico, galpões industriais, BTS ou desenvolvimento empresarial de médio e grande porte, aproveitando o eixo estratégico da Fernão Dias, com conexão direta à capital e ao sul de Minas Gerais.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende uma visita técnica.Link Google: https://maps.app.goo.gl/qdUKbLGVgYQBEL3Z9

R$ 55.000.000,00 Venda

Jardim São Felipe

Cód. 762