Características do CL IMIGRANTES 4:Ótima localização e visibilidade;Galpões modulados com possibilidade de interligação;Portas de enrolar nas docas;Pé-direito 12 metros;Piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2;Área de mezanino para escritório ou armazenamento (1tf/m²);Cobertura de telha de concreto;Iluminação zenital em policarbonato prismático;Iluminação em LED;22m livres entre pilares;Sistema de sprinklerDocas com plataforma niveladora;Ruas pavimentadas;Drenagem completa com reservatório de retenção;Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas;Sistema garras de tigre e cancela;Sistema de segurança com CFTV;Estacionamento para visitantes;Estacionamento para caminhões;Recepção;Sala de segurança;Sala de reuniões;Área administrativa;Restaurante.Área total locavel: 63.906,57 m²Bloco 100: 29.475,90 m²Bloco 200: 34.430,67 m²Módulos a partir de 2.092,23 m²

Consulte Locação

Alvarenga

Cód. 830

Características:Área locável: 11.937,00 m²Área de piso: 9.100,00 m²Área de marquise: 1.436,00 m²Eficiência logística: 0,76Pé-direito: 10 mSobrecarga do piso: 4ton/m²Docas: 32 (sendo 4 plataformas para side load)Sistema de incêndio: J4 (sem spk)Locação: R$ 30,00/m²IPTU: R$ 0,10/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.OBS1: DISPONIBILIDADE FEVEREIRO DE 2026.

R$ 358.110,00 Locação

Jardim Belval

Cód. 858

Especificações técnicas:Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termo acústicoLâmpadas LEDPiso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²Pé direito – 12m livreNiveladoras de docas instaladasEspaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5mMarquise de 6 metrosSprinklers instalados (categoria J4)Juntas metálicas na área de stageRenovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por horaCertificação LEED – em andamentoGalpão AMódulos a partir de 9.524,71 m²ABL total: 39.683,23 m²Galpão BMódulos a partir de 11.269,53 m²ABL total: 22.539,06 m²Galpão C - monousuário - (cross-docking)ABL total: 86.357,65 m² (nave única)Valores:Galpões A e BValor de locação: R$ 32,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,15/m²Valor de IPTU: R$ 0,75/m²Galpão CValor de locação: R$ 34,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,30/m²Valor de IPTU: R$ 0,75/m²OBS: VALORES DE REFERENCIA AO GALPÃO COBS1: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 2.936.160,00 Locação

Glebas

Cód. 835

Localização excepcional, ao lado de grandes redes como Mc Donald´s, Drogaria São Paulo, Eco´s Pet Park, Supermercado São Vicente dentre outros comércios. Área de terreno: 2.000,00 m²Área construída: 1.260,00 m²Térreo:Salão principal;01 Banheiro/vestiário;10 vagas frontais;Pé direito: 5 mPiso superior:Sala de reunião;Sala diretoria com banheiro privado;02 banheiros;01 copa;Fundo:Térreo:Salão com abertura frontal;Copa;10 vagas;Pé direito: 4 mPiso superior:Salão com vão livreCobertura telha sanduiche;Zoneamento: SCE – Setor de Uso Predominantemente Comercial e Empresarial

R$ 15.000.000,00 Venda

R$ 95.000,00 Locação

Vila São Silvestre

Cód. 822

BLOCO 300 - módulos a partir de 1.674,16 m²: 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Distâncias:ROD. ANHANGUERA: 12,4 KMRODOANEL: 3,4 KMROD. RAPOSO TAVARES: 12,2 KMAEROPORTO DE GUARULHOS: 46,9 KMAEROPORTO DE CONGONHAS: 26,8 KMPORTO DE SANTOS: 100 KMValor de locação: R$ 42.00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²IPTU: R$ 2,00/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a alteração. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.OBS 1: Previsão de entrega março/2026

Tamboré

Cód. 841

Condomínio com 32 módulos de galpão6 vagas privativas de estacionamento para automóveis2 vagas de estacionamento para carretasPé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²2 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELTSprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4RecepçãoEstrutura Office (mezanino) com forroEstrutura e telefonia interligada em todo condomínioAmbulatórioRestauranteSistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada.Área total locável: 5.317,38 m²Térreo: 3.633,50 m²Recepção: 344,00 m²Mezanino: 688,00 m²Marquise: 258,00 m²Valor de Locação: R$ 26,00/m²Condomínio: R$ 6,80/m² IPTU: R$ 3,10/m² OBS: Valores referentes a soma dos módulos 02 ao 05 - Tipos B e C - BLOCO 100: 9.752,40 m² OBS 1: Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 128.252,00 Locação

Vila Santa Cruz

Cód. 477